صنعت ساختمان در تنگنای بیاعتمادی و سیاستهای ناپایدار
در دومین همایش «چشمانداز صنعت ساختمان» علیرضا بختیاری، مدیر مسئول گروه رسانهای «دنیای اقتصاد» با نگاهی انتقادی به وضعیت فعلی این صنعت از بحران عمیق سرمایهگذاری در حوزه ساختوساز سخن گفت و تأکید کرد: «آنچه امروز بیش از منابع مالی و زمین برای احیای این بخش حیاتی نیاز است، بازسازی اعتماد و ترسیم چشماندازی روشن برای آینده است.»
بختیاری با اشاره به نقش کلیدی صنعت ساختمان در اقتصاد کشور آن را نه صرفاً یک حوزه تولیدی بلکه موتور محرک اشتغال، رفاه اجتماعی و ثبات اقتصادی دانست با این حال، وی اذعان داشت که این صنعت اکنون به نمادی از مشکلات ساختاری اقتصاد ایران بدل شده و بیشترین آسیب را از تورم مزمن، بیثباتی سیاستی و فضای مبهم اقتصادی متحمل شده است.
او در ادامه، پنج مانع اساسی را که رشد این صنعت را متوقف کردهاند، چنین برشمرد: فرار سرمایه و رکود سرمایهگذاری، وابستگی شدید به نظام بانکی در تأمین مالی، نبود ثبات در تصمیمگیریهای کلان، عدم تعادل میان عرضه و تقاضای واقعی و عقبماندگی فناورانه و بهرهوری پایین به گفته او، این عوامل همچون زنجیری بر پای فعالان این حوزه سنگینی میکنند.
بختیاری همچنین با انتقاد از نقش دولت در بازار مسکن به پروژههایی مانند مسکن مهر و مسکن ملی اشاره کرد و گفت: «دخالتهای مستقیم دولت در قالب این طرحها، نه تنها به افت کیفیت ساختوساز منجر شد بلکه با برهم زدن تعادل طبیعی بازار، مسیر تصمیمگیری را برای تولیدکنندگان و متقاضیان مسکن گمراه کرد.»
وی راه برونرفت از این وضعیت را در بازگشت به اصول عقلانی اقتصاد و بازنگری در ساختار تأمین مالی دانست و افزود: «بدون اصلاح این مسیر نمیتوان به آیندهای روشن برای این صنعت امیدوار بود.»
با این حال بختیاری معتقد است که در صورت اصلاح سیاستها، ظرفیتهای بالقوهای برای تحول در این حوزه وجود دارد او به جمعیت جوان کشور، نیاز گسترده به مسکن و ظرفیتهای بازار سرمایه اشاره کرد و گفت: «این عوامل میتوانند سکوی پرتابی برای نوسازی شهری باشند، مشروط بر آنکه شفافیت اطلاعاتی برقرار و تعامل سازنده میان دولت، بازار و جامعه شکل گیرد.»
در پایان او نقش رسانههای اقتصادی را فراتر از اطلاعرسانی دانست و تصریح کرد: وظیفه ما در دنیای اقتصاد، ایجاد پلی ارتباطی میان بازیگران اصلی این صنعت است با نقد سازنده و ترویج گفتوگوی مؤثر میتوانیم به ترسیم آیندهای مبتنی بر اعتماد برای صنعت ساختمان کمک کنیم.
