بابایی: سردفتران قشری فرهیخته، معتمد و قابل اعتمادند

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی کانون سردفتران و دفتریاران، همزمان با نخستین روز هفته قوه قضاییه، مراسم تحلیف مراسم تحلیف ۸۵ سردفتر جدیدالانتصاب شامل ۵۲ زن و ۳۳ مرد امروز دوشنبه اول تیرماه با حضور حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، هادی طحان نظیف سخنگوی شورای نگهبان، پژمان پروین معاون راهبردی توسعه مدیریت و منابع سازمان ثبت، علی خندانی رئیس کانون سردفتران و دفتریاران، عاصف حمداللهی مدیرکل اجرای اسناد رسمی سازمان و دیگر مدیران و معاونان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برگزار شد.

همزمان با این مراسم، تحلیف ۴۶۷ نفر دیگر از سردفتران جدیدالانتصاب نیز به‌صورت وبیناری در سراسر کشور در حال برگزاری است که در مجموع فرآیند تحلیف ۵۵۲ سردفتر جدید در سطح کشور را شامل می‌شود.

بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ضمن گرامیداشت آغاز هفته قوه قضاییه و یاد و خاطره شهید بهشتی و یارانش، با اشاره به جایگاه مکتب حسینی در فرهنگ ایرانی-اسلامی اظهار کرد: آنچه امروز داریم از مکتب حضرت اباعبدالله الحسین (ع) است و این مکتب در بین زنان، مردان و کودکان ایران اسلامی ساری و جاری است و امروز مقاومت‌ها و ایستادگی‌ها در برابر جبهه کفر برآمده از نهضت حسینی است.

وی با تبریک آغاز هفته قوه قضاییه به خانواده بزرگ دستگاه قضایی، از حضور حاضران در این مراسم که به‌صورت همزمان در تهران و ۱۷ استان کشور برگزار شد، قدردانی کرد و گفت: شما امروز در منصبی قرار می‌گیرید که لازمه آن عدالت است همچنان که در آیه ۲۸۲ سوره بقره به آن تصریح شده است. این مسئولیت بسیار مهم و خطیر است و امانت‌داری در آن باید به‌طور کامل رعایت شود چراکه تخطی از آن می‌تواند منجر به مسئولیت‌های کیفری، مدنی و حقوقی شود.

رئیس سازمان ثبت با اشاره به سوابق برخی سردفتران متخلف اظهار کرد: متأسفانه سردفترانی داشته‌ایم که به دلیل عدم رعایت ضوابط با سلب صلاحیت، پرونده کیفری، محکومیت حقوقی و حتی بازداشت مواجه شده‌اند.

وی در ادامه به برگزاری ۱۷ مراسم تحلیف پس از اجرای قانون تسهیل صدور مجوز‌های کسب‌وکار اشاره کرد و گفت: ۱۰ مراسم در سازمان ثبت و ۷ مراسم در استان‌ها برگزار شده و جمعیت سردفتری کشور از ۷هزار و ۶۵۰ نفر قبل از اجرای قانون امروز به ۱۴ هزارو ۴۵۰ نفر افزایش یافته است.

بابایی با اشاره به رهنمود‌های رهبر شهید انقلاب در حوزه توسعه حدنگاری افزود: در تیرماه ۱۴۰۱ رهبر شهید هفت راهبرد کلان را برای قوه قضاییه تبیین کرد که یکی از مهم‌ترین آنها اجرای قانون حدنگار بود. پس از این تاکید و در زمان آغاز مسئولیت ۶۷ درصد از پهنه‌های منابع طبیعی حدنگاری شده بود، اما امروز این رقم به ۹۹.۵ درصد معادل بیش از ۱۳۵ میلیون هکتار رسیده است. از زمانی که حدنگاری منابع طبیعی به اتمام رسیده شاهد کاهش چشمگیر پرونده‌های زمین‌خواری و جنگل‌خواری شده‌ایم به‌گونه‌ای که با تثبیت مالکیت اراضی ملی، امکان رسیدگی قضایی بر اساس سند رسمی فراهم شده و ادعا‌های غیرمستند کاهش یافته است.

رئیس سازمان ثبت با اشاره به مشکلات گذشته در حوزه اراضی ملی گفت: در گذشته به دلیل نبود اسناد رسمی رسیدگی به دعاوی زمین‌خواری با چالش‌های جدی مواجه بود، اما امروز با صدور اسناد رسمی مبنای رسیدگی قضایی کاملاً روشن و مستند شده است.

بابایی همچنین به اقدامات انجام‌شده در حوزه اراضی روستایی اشاره کرد و گفت: از مجموع ۵ میلیون قطعه اراضی روستایی، تاکنون ۴ میلیون و ۲۰۰ هزار قطعه دارای سند شده و ۸۰۰ هزار قطعه باقی مانده است که برنامه‌ریزی برای تکمیل آن در حال انجام است. در حوزه شهرک‌های صنعتی نیز بیش از ۸۵ درصد از این مناطق دارای سند رسمی هستند و در برخی استان‌ها حدنگاری به‌صورت کامل انجام شده است.

رئیس سازمان ثبت با اشاره به اقدامات اخیر در حوزه تثبیت مالکیت مناطق آزاد تجاری و صنعتی گفت: سند منطقه آزاد تجاری و صنعتی مهران در پهنه ۷۰۰ هکتاری و همچنین اسناد مناطق آزاد بانه و مریوان در پهنه ۹۷۰ هکتاری در قالب ۲۱۶ فقره سند صادر شده است. این اقدامات موجب تثبیت مالکیت، افزایش امنیت سرمایه‌گذاری و تسهیل فعالیت فعالان اقتصادی در کشور شده است.

بابایی همچنین با اشاره به صدور ۹ میلیون ۵۰۰ هزار سند سبزرنگ در چارچوب قانون الزام گفت: نقل و انتقالات در حوزه‌های مختلف از جمله اراضی شهری، روستایی و شهرک‌های صنعتی باید از مسیر رسمی انجام شود. حدود ۲۰ تا ۲۵ میلیون زمین و ملک قولنامه‌ای در کشور وجود دارد که باید به سند رسمی تبدیل شوند و تاکنون حدود ۳۵ میلیون زمین و ملک را سند دار کردیم.

رئیس سازمان ثبت با اشاره به بند «پ» ماده ۱۱۴ برنامه هفتم پیشرفت گفت: برای نخستین‌بار حوزه املاک به بخش خصوصی واگذار و برون‌سپاری شده است تا از ظرفیت کارگزاران فنی در فرآیند تثبیت، نقشه‌برداری و صدور اسناد استفاده شوددستورالعمل مربوطه در ۲۶ مهر ۱۴۰۴ ابلاغ شده و این اقدام می‌تواند تحول بزرگی در سریع روند صدور اسناد رسمی در کشور ایجاد کند.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در ادامه با اشاره به نقش دستگاه‌های مختلف در تکمیل نظام ثبتی کشور اظهار داشت: چند دستگاه و نهاد از جمله نظام مهندسی و برخی ظرفیت‌های قانونی در حوزه بازنشستگی سردفتری می‌توانند به سازمان ثبت کمک کنند، اما مهم‌ترین نقش‌آفرینی در این حوزه بر عهده سران دفاتر اسناد رسمی خواهد بود. دفترخانه اسناد رسمی که تا امروز به‌عنوان پیشخوان امور اسناد فعالیت می‌کرد در حوزه املاک نیز از ظرفیت آن برای تسهیل امور استفاده خواهد شد البته این ظرفیت صرفاً شامل سردفترانی خواهد بود که بر اساس معیار‌ها و ضوابط مشخص از جمله سوابق عملکردی مناسب و نداشتن تخلفات انتظامی، واجد شرایط باشند.

بابایی با اشاره به برنامه‌های جدید سازمان ثبت گفت: شنبه آینده مراسم آغاز به‌کار نخستین گروه کارگزاران فنی و مهندسی در همین سالن برگزار خواهد شد و سردفتران منتخب که واجد شرایط هستند در این طرح مشارکت خواهند داشت.

رئیس سازمان ثبت با تأکید بر آثار اسناد عادی در نظام قضایی کشور اظهار کرد: امروز ۶۰ تا ۷۰ درصد ورودی پرونده‌ها به مراجع قضایی به‌طور مستقیم یا غیرمستقیم ناشی از اسناد عادی است موضوعی که مورد تأکید رهبر شهید انقلاب بود و منشأ بسیاری از مفاسد از جمله جعل و اختلافات حقوقی است.

بابایی تاکید کرد: در سه سال گذشته، موضوع برون‌سپاری برخی وظایف ذاتی سازمان ثبت به دفاتر اسناد رسمی اجرایی شده و در حوزه اجرای اسناد رسمی سردفتران دارای دسترسی‌ها و اختیارات لازم شده‌اند چراکه سازمان ثبت به این قشر فرهیخته، معتمد و دارای کارنامه مثبت اعتماد دارد.