تبعات کاهش وام ساخت مسکن

وام ساخت مسکن که تیر ماه با مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان مصوب شده بود، با تأخیر طولانی مواجه شد و بانک مرکزی پس از مدت‌ها تاخیر از تصویب یعنی تیر ماه ۱۴۰۳ در ۲۴ بهمن ماه ۱۴۰۳ این مبلغ را به ۶۵۰ میلیون تومان کاهش داد. با توجه به اینکه دلار در آن زمان ۴۰ هزار تومان بود و الان به ۹۰ هزار تومان رسیده است، این تغییر مبلغ در واقع باعث کاهش شدید توان خرید مردم برای مصالح ساختمانی می‌شود و عملاً این وام نمی‌تواند پاسخگوی نیاز واقعی برای ساخت مسکن باشد.

 نمایندگان مجلس به شدت از عملکرد بانک مرکزی ناراضی هستند. بانک مرکزی مسئولیت‌های زیادی دارد، اما متأسفانه در موارد مختلف از جمله پرداخت تسهیلات ساخت و خرید مسکن و وام‌های فرزندآوری به خوبی عمل نکرده است. در این شرایط، بانک‌های عامل نیز در انجام تکالیف خود قصور دارند. یکی از اصلی‌ترین مشکلات این است که تسهیلات مسکن به خوبی پرداخت نمی‌شود و در عمل مشکلاتی برای مردم ایجاد می‌کند.

مردم نیازمند وام‌های مناسبی هستند که به آنها برای ساخت مسکن کمک کند. در شرایطی که قیمت مسکن و سایر هزینه‌ها به طور چشمگیری افزایش یافته، مبلغ ۶۵۰ میلیون تومان حتی برای رهن و اجاره مسکن کافی نیست چه برسد به ساخت مسکن. این تغییر مبلغ نه تنها مشکلات را حل نمی‌کند، بلکه بر مشکلات موجود می‌افزاید.

ما در مجلس به شدت از عملکرد بانک مرکزی گلایه داریم. به جای اینکه مبلغ وام‌های مسکن افزایش یابد، به طور غیرمنطقی مبلغ آن کاهش پیدا کرده است. این موضوع نه تنها مخالف با منافع مردم است، بلکه خلاف وعده‌های قبلی بانک مرکزی نیز هست. نمایندگان مجلس به طور جدی این موضوع را پیگیری خواهند کرد تا مبلغ وام به وضعیت مناسب‌تری بازگردد و مردم بتوانند از آن بهره‌برداری کنند.

مردم امروز با مشکلات بسیاری در زمینه تأمین مسکن مواجه هستند. قیمت زمین، مصالح ساختمانی و هزینه‌های ساخت مسکن به طور چشمگیری افزایش یافته است. وام ۶۵۰ میلیون تومانی نمی‌تواند پاسخگوی این مشکلات باشد. در چنین شرایطی، ما به عنوان نمایندگان مردم موظف به پیگیری این مسئله هستیم تا وام‌های مسکن به سطحی مناسب‌تری افزایش یابد و بتواند مشکلات موجود را کاهش دهد.

این موضوع مستقیماً به رفاه و زندگی مردم مرتبط است و نمایندگان مجلس نمی‌توانند نسبت به آن بی‌تفاوت باشند. ما باید از تمامی ابزارهای قانونی برای رفع این مشکل استفاده کنیم و با همکاری با بانک مرکزی و سایر ارگان‌ها، شرایط بهتری را برای مردم برای گرفتن وام ساخت مسکن فراهم کنیم.

امیدواریم که بانک مرکزی در آینده نزدیک اصلاحات لازم در خصوص مبلغ وام ساخت مسکن را انجام دهد و این موضوع به طور جدی در دستور کار قرار گیرد تا مردم بتوانند از تسهیلات مسکن به درستی استفاده کنند و نیازهای خود را تأمین کنند. در واقع در این بازه زمانی ابلاغ این مبلغ  یعنی مردم برای ۱۴۰۴ هم باید همین مبلغ را بگیرند.