تولید سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور عملی نیست

رئیس انجمن صنفی و کارفرمایی انبوه سازان استان تهران معتقد است در شرایط کنونی اقتصاد، تولید سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور عملی نیست. حسن محتشم در گفت وگو با ایرنا با بیان اینکه در طول سال های گذشته همواره در کشور سالیانه حدود ۴۰۰ هزار واحد مسکونی تولید شده است، افزود: تنها در یک و یا دوسال سال موفق شدیم بیش از ۷۰۰ هزار دستگاه واحد مسکونی در کشور تولید کنیم. وی با روند خرید و فروش مسکن در کشور اشاره کرد و گفت: تا زمانی که تقاضا در بازار تحریک نشود، بازار مسکن تحول زیادی نخواهد داشت. رئیس انجمن صنفی و کارفرمایی انبوه سازان استان تهران اظهار داشت: سالیانه در کشور به یک میلیون واحد مسکونی نیاز داریم؛ بنابراین اگر تولید از تقاضاعقب بماند در آینده شاهد افزایش دوباره قیمت های مسکن خواهیم بود. وی با بیان اینکه اکنون ۳۰۰ هزار واحد مسکونی در تهران خالی مانده است، گفت: کاهش قدرت خرید مردم سبب شده باوجود افزایش سقف تسهیلات مسکن، تقاضای زیادی برای خرید نباشد. محتشم افزود: اگر در حوزه ساخت و ساز کشور به حفظ انرژی و هدررفت منابع در ساختمانها توجه جدی نشود در سال های آینده با کمبود شدید منابع آب و انرژی در ساختمان ها مواجه خواهیم شد. براساس آخرین گزارش بانک مرکزی که روز پنجشنبه منتشر شد، شمار معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در مردادماه امسال به ۱۷ هزار واحد مسکونی برسد که نسبت به ماه مشابه پارسال ۳۰٫۱ درصد افزایش نشان می دهد. متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۴۲ میلیون و ۸۰۰ هزار ریال بود که نسبت به ماه پیش و ماه مشابه پارسال به ترتیب به میزان ۱٫۲ و ۷٫۶ درصد افزایش نشان داد.