افزایش قیمت تمام شده مهم‌ترین عامل آسیب‌رسان به صنعت ساختمان 
فریده خدادادی -درسالهای اخیر درحوزه مسکن با روند کاهشی تولید و افزایش قیمت مسکن مواجه بودیم، بیشتر کارشناسان اقتصادی معتقدند این اتفاق به نوسانات عرضه و تقاضا بازمیگردد؛ دولت جدید برای حل این بحران ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در دستور کار قرار داده است.
به گزارش جهان اقتصاد، بررسی نوسانات قیمتی در بازار مصالح ساختمانی حاکی از تداوم ریزش قیمت سیمان در بازار است که گویا به راکد شدن روند ساخت و ساز منجر شده است.
خبرنگارجهان اقتصاد درباره این موضوع با سید محمد مرتضوی،رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور به گفت‌وگو پرداخته است که در ادامه می‌خوانید.
وی اظهار کرد: در حال حاضر مشاهدات میدانی از سقوط قیمت مصالح ساختمانی در بازار وجود ندارد.
این فعال صنفی انبوه سازی مسکن افزود: در ارتباط با قیمت سیمان، یک مابه‌التفاوت قابل ملاحظه‌ای در بورس و بازار آزاد وجود داشت که کاهش یافته است اما قیمت سیمان که توسط کارخانجات عرضه و در بورس فروخته می‌شود، کاهش پیدا نکرده اما نفع سوداگران و دلالان از این مابه‌التفاوت محدودتر شده است.
مرتضوی بیان کرد: اگر در آینده براساس برجام و رفع تحریم‌ها انتظارات کاهشی در بازار مصالح ساختمانی و خدمات را داشته باشیم، شرایط ساخت و سازها بهتر می‌شود زیرا اکنون مهم‌ترین عامل آسیب رسان به صنعت ساختمان بحث افزایش قیمت تمام شده بالای مسکن است که باعث شده برخی از مردم و مصرف کنندگان نهایی یا خریداران مسکن نتوانند از پشتوانه و امکان مالی مناسب بهره‌مند شوند.
رئیس کانون سراسری انبوه سازان افزود: انتظارات کاهشی در ارتباط با بحث قیمت تمام شده موثر بوده و موجب رونق ساخت و ساز می شود اما شرایط آن زمانی است که موضوع رفع تحریم ها و افزایش قدرت پول ملی و کنترل تورم وجود داشته باشد.
«جهش قیمت مسکن» باعث نااطمینانی سرمایه‌گذاران ساختمانی به آینده و ناتوانی بیشتر آنها در فروش و در نتیجه تشدید خروج آنها از بازار ساخت می‌شود.
