نماینده اسبق اتحادیه مشاورین املاک در سازمان امور مالیاتی: اشتباه سازمان امور مالیاتی در تعیین مالیات جدید مشاوران املاک
نماینده اسبق اتحادیه مشاورین املاک در سازمان امور مالیاتی در گفتگو با خبرنگار جهان اقتصاد، اظهار داشت: در سال‌های گذشته ، پرداخت مالیات مشاوران املاک و دیگر مشاغل بر اساس تبصره ماده 100 ( مالیات مقطوع ) انجام می شد و معمولا مالیات اصناف با مقداری تغییر و افزایش در پروسه نسبتا کوتاهی تعیین و پرداخت می شد اما در سال جاری شرایط پرداخت مالیات اصناف تغییرات زیادی داشته است.
وی افزود: مالیاتی که برای این صنف در سال جاری(مالیات 1400) در نظر گرفته شده میزان تراکنش های بانکی نیز ملاک عمل قرار گرفته است.که همه این تراکنش ها درآمد نیست .
عضو اتحادیه مشاورین املاک تهران ادامه داد: فعالان حوزه مشاوران املاک معمولا برای انجام معاملات خرید و اجاره مسکن مبالغی را از طرفین معامله به عنوان ودیعه و به صورت امانت قبول می کنند که این مبالغ در گردش مالی دستگاه های پوز آنها مبنای تعیین مالیات قرار گرفته است.
وی تصریح کرد: میزان مالیاتی که سازمان امور مالیاتی از طریق تراکنش های مالی در نظر می گیرد با میزان درآمد واقعی فعالان این بخش متفاوت است و در صورتی که میزان درآمد واقعی آنها براساس مستندات مشخص شود، شاید معادل همان مالیاتی باشد که در سال های گذشته و بر اساس تبصره ماده 100 تعیین می‌شد.
بیگی نژاد اظهار داشت: شرایط جدید اخذ مالیات باعث شده که عمده مشاوران املاک نتوانند مالیات خود را پرداخت کنند و پرونده آنها باز بمانند.
وی ادامه داد: با توجه به اعتراض مشاورین املاک به نحوه تعیین مالیات بر اساس تراکنش های بانکی، و پرسه طولانی بررسی اعتراضات ، که حتی پیش بینی می شود چند سال روند بررسی یک پرونده طولانی شود .
بیگی نژاد گفت: مشاورین املاک جزء مشاغل آسیب دیده از کرونا هستند و ماهها به دستور ستاد مقابله با کرونا دفاتر املاک دارای پروانه کسب بسته بودند و بهتر است مشاغلی که درگیر امانت‌داری و حق العمل‌کاری و نظایر این مشاغل، حداقل مالیات 1400 خود را بر اساس ماده 100 پرداخت کنند و سازمان امور مالیاتی بعدا در صورتی که به تراکنشی مشکوک دست پیدا کرد، برگه تشخص صادر کند.و اگر دلایل و مستندات مودی کافی نبود با متمم ، مالیات مضاعف را دریافت نماید . در غیر اینصورت پرونده آن سال بسته خواهد شد . و مودی نیز از توافق قبلی خارج نخواهد شد .
