دو شهر جدید در آستانه کلنگ زنی

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: برنامه احداث ۵۰ هزار واحد مسکونی در مجموعه شهرهای جدید را مدنظر داریم که در اولین گام ۱۰ هزار واحد را در هفته دولت کلنگ می زنیم. به گزارش خبرنگار جهان اقتصاد، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در نشستی خبری اظهار کرد: این پروژه ها در صدرای شیراز، بهارستان، فولادشهر و مجلسی در اصفهان، اندیشه و پرند در استان تهران، هشتگرد در استان البرز، گلبهار در خراسان رضوی، مهاجران و امیرکبیر در استان مرکزی و سیراف در استان بوشهر آغاز می شود. روش ساخت به صورت مشارکتی است. قرارداد واگذاری زمین را به انبوه سازان با دوره تنفس در پرداخت بهای زمین منعقد می کنیم که هم انبوه سازان فعال شوند و هم بخشی از نقدینگی جامعه به سمت فعالیتهای مولد برود. طاهرخانی گفت: شهرهای جدید یکی از جاهایی بوده که بیشترین عرضه مسکن مهر را داشته و بیشتر اقشار کم درآمد جامعه در آن حضور داشتند. اما مخاطب این ۵۰ هزار واحد اقشار متوسط جامعه هستند؛ چرا که قصد داریم تنوع جمعیتی در شهرهای جدید داشته باشیم. متراژ این واحدها بیش از ۱۰۰ متر نیست. نظام اجرای آن هم در قالب قرارداد مشارکتی است. به این صورت که انبوه سازان با ما وارد مشارکت می شوند، هزینه ساخت را می پذیرند و می توانند از تسهیلات ساخت استفاده کنند. نهایتا کار که تمام شد واحدها بین ما و شرکایمان تقسیم می شود. خبرنگار جهان اقتصاد از او پرسید که آیا عرضه این واحدها متناسب با تقاضا انجام می شود یا شاهد مشکلاتی که مسکن مهر در موضوع «مسکن های بدون متقاضی» به وجود آورد خواهیم بود؟ وی درپاسخ اظهار کرد: مجموعه شهرهای جدید قبل از شروع مسکن مهر تماما با الگوی مشارکت مدنی ساخته شد اما قطعا افرادی که در این ۵۰ هزار واحد با ما شریک می شوند تقاضای بازار را در نظر می گیرند. سازندگان ابتدا مطمئن می شوند که اگر واحدها را تکمیل کنند می تواند در بازار به فروش برسانند؛۱۰ هزار واحدی که شروع خواهیم کرد با سود ۱۸ درصد با انبوه سازان قرارداد بسته ایم که قطعا با این درصد سود محاسبه کرده اند برایشان صرفا اقتصادی دارد. مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید افزود: بخشی از واحدهایی که مربوط به ما است را همزمان با سازندگان که پیش فروش می کند واگذار می کنیم. اما موضوع این است که قصد داریم سهم خود را در قالب برنامه وزارتخانه استفاده کنیم. مثلا سهم خود را به بنیاد مسکن قرار بدهیم که در قالب مسکن استیجاری استفاده کند. این موضوعات تابع عرضه مالی اقتصادی خواهد بود ولی قطعا بخشی از واحدها را در اختیار مسکن اجتماعی قرار می دهیم. **افتتاح ۱۶ هزار واحد مسکن مهر درهفته دولت طاهرخانی با اشاره به برنامه افتتاحات مسکن مهر در هفته دولت اظهار کرد: ۱۶ هزار واحد مسکن مهر در هفته دولت افتاح می شود که مجموعه افتتاحات در شهرهای جدید را به ۲۷۰ هزار واحد می رساند. در پردیس ۵۴۰۰ واحد، پرند ۴۰۰۰ واحد، هشتگرد ۳۰۰۰ واحد، صدرا ۱۳۰۰ واحد و گلبهار ۸۰۰ واحد افتتاح می شود. وی ادامه داد: برنامه ریزی این است که قطار برقی گلشهر ـ هشتگرد را در سال ۱۳۹۷ به افتتاح برسانیم. حدود ۷۰ میلیارد تومان اعتبار نقدی نیاز دارد که بخشی را ما پذیرفته ایم، بخشی هم توافق با سازمان برنامه صورت گرفته که اگر این مبلغ تامین شود با توجه به پیشرفت کارو تامین مابقی منابع از طریق پیمانکار، انشاءالله امسال قطار برقی هشتگرد به بهره برداری می رسد. مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید همچنین تصریح کرد: همزمان با هفته دولت، عملیات احداث شهر جدید سیراف در عسلویه برای نیاز مسکن شاغلان صنعت نفت و گاز آن منطقه داریم. همچنین شرکت عمران تیس در منطقه چابهار، فعالیت خود را آغاز می کند. یکی از اصلی ترین رویکردهای مجموعه شرکت عمران شهرهای جدید، حسب تاکیدات مقام معظم رهبری مبنی بر توجه به مکران در آن منطقه است. با توجه به مشکل کم آبی کشور هرچه بتوانیم جمعیت را به سمت خطه جنوبی هدایت کنیم مناسب است. علاوه بر این، برنامه شهرهای جدید تیس و عسلویه، شهرهای جدید مکران در جاسک، کوش در پارسیان و تابناک در منطقه لارستان را در دستور کار داریم.