واگذاری مدیریت «پروانه صلاحیت طرح و ساخت» به بخشخصوصی
دبیرکل کانون سراسری انبوهسازان ایران، واگذاری مدیریت «پروانه صلاحیت طرح و ساخت» به این کانون را یکی از مهمترین تحولات صنعت ساختمان کشور دانست و گفت: این اقدام پس از دو دهه پیگیری، نقطه عطفی در واگذاری مسئولیتهای تخصصی به بخش خصوصی است.
فرشید پورحاجت از تحقق دو تحول مهم در صنعت ساختمان کشور خبر داد و اظهار داشت: واگذاری مدیریت «پروانه صلاحیت طرح و ساخت» به کانون انبوهسازان و راهاندازی «سپاتک؛ سامانه ملی انبوهسازان»، دو رخدادی هستند که میتوانند فصل تازهای در حکمرانی بخش خصوصی در صنعت ساختمان رقم بزنند.
وی با تأکید بر اینکه واگذاری پروانه صلاحیت طرح و ساخت برای نخستینبار در کشور مسئولیت صدور یک مجوز تخصصی را از دولت به یک نهاد خصوصی واگذار کرده است، افزود: اهمیت این اقدام تنها در انتقال یک مسئولیت اداری خلاصه نمیشود، بلکه نشاندهنده تغییر رویکرد دولت از تصدیگری به تنظیمگری و نظارت است؛ تغییری که سالها از آن سخن گفته میشد و اکنون به مرحله اجرا رسیده است.
پورحاجت با اشاره به اینکه این دستاورد پس از بیش از دو دهه فعالیت مستمر کانون انبوهسازان حاصل شده است، تصریح کرد: امروز بخش خصوصی از جایگاه مطالبهگری صرف خارج شده و به مجری و کنشگر اصلی در فرآیندهای تخصصی صنعت ساختمان تبدیل شده است.
دبیرکل کانون سراسری انبوهسازان درباره آثار اجرای «پروانه صلاحیت طرح و ساخت» بر روند ساختوساز گفت: در شیوه سنتی، کارفرما، طراح و مجری هر یک بهصورت مستقل عمل میکردند و همین موضوع منشأ اختلافات، افزایش هزینهها، طولانی شدن زمان اجرای پروژهها و بروز دعاوی حقوقی بود.
وی ادامه داد: با اجرای نظام «طرح و ساخت»، انبوهساز بهعنوان مسئول واحد پروژه، مدیریت طراحی و اجرا را بهطور همزمان بر عهده میگیرد و پاسخگوی همه مراحل از آغاز طراحی تا تحویل پروژه خواهد بود. این یکپارچگی موجب هماهنگی بیشتر، کاهش زمان ساخت، حذف هزینههای اضافی، ارتقای کیفیت و در نهایت کاهش قیمت تمامشده مسکن برای مصرفکنندگان خواهد شد.
پورحاجت در ادامه به راهاندازی «سپاتک؛ سامانه ملی انبوهسازان» اشاره کرد و آن را نخستین سامانه کاملاً خصوصی و مستقل این حوزه دانست و گفت: تفاوت اصلی این سامانه با نمونههای دولتی در مالکیت و مدیریت کامل آن توسط بخش خصوصی است. سپاتک با حذف فرآیندهای کاغذی و مراجعات حضوری، صدور خدمات و مجوزهای صنفی از جمله پروانه طرح و ساخت را به فرآیندی شفاف، سریع و عادلانه تبدیل کرده و نماد بلوغ دیجیتال بخش خصوصی محسوب میشود.
