یکشنبه 13 اسفند، 1402

کدخبر: 6543 15:08 1402/05/25
شارژ ساختمان را مالک باید بپردازد یا مستاجر؟

پرداخت شارژ ساختمان به عهده کیست؟

دسته‌بندی: مسکن
شارژ ساختمان را مالک باید بپردازد یا مستاجر؟

پرداخت شارژ ساختمان به عهده کیست؟

دسته‌بندی: مسکن

ممکن است این سوال مطرح شود که وظیفه پرداخت شارژ ساختمان برعهده مستأجر یا صاحب خانه است که در خصوص رویه قانونی آن صحبت شده است.

پرداخت شارژ ماهیانه در آپارتمان‌ها به منظور پرداخت هزینه‌های صورت گرفته یا پرداخت قبوض مشاع اقدامی است که در اکثر ساختمان‌ها انجام می‌شود.

اما ممکن است این سوال مطرح شود که وظیفه پرداخت شارژ ساختمان برعهده مستأجر است یا صاحب خانه باید آنرا پرداخت کند.

در خصوص پرداخت شارژ ساختمان توافق بین مالک و مستأجر شرط است یعنی قبل از دریافت ملک توسط مستأجر باید توافقی بین مالک مستأجر در این رابطه صورت گیرد.

اگر در طی توافقی که صورت گرفته مالک موظف باشد شارژ ساختمان را پرداخت کند و از این کار خودداری، کند مستأجر می‌تواند با توجه به پرداخت ماهانه اجاره، می‌تواند مبلغ شارژ را از اجاره کسر کند.

اما اگر در این خصوص توافقی صورت نگرفته باشد، با توجه به عرف حاکم پرداخت شارژ با مستأجر است و از آنجایی که مستأجر از منافع ساختمان استفاده و آب، برق، گاز ساختمان را مصرف می‌کند باید شارژ را نیز باید پرداخت کند.

نتیجه اینکه بهتر است در زمان تنظیم قرارداد اجاره حتماً راجع به شارژ ساختمان نیز صحبت شود و این مورد در قرارداد ذکر شود.

 

منبع: مهر

برچسب: جهان اقتصاد ، مسکن ، اجاره مسکن ، بازار مسکن ، عرضه مسکن ، مستاجر ، اخبار روز ، قرارداد اجاره



https://jahaneghtesad.com/direct/6543


  • دیدگاهی برای این نوشته ثبت نشده است.
  • افزودن دیدگاه


JahanEghtesadNewsPaper

جستجو


  |