رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران، با اشاره به انجام برخی از ساخت و سازهای غیرمجاز در سطح شهر گفت : ۹۹ درصد این تخلفات از طریق رانت صورت می‌گیرد. «حسام عقبایی » درمصاحبه ای با رادیو گفت وگو، با بیان این که در نقاط مختلف شهر شاهد پدیده شوم ساخت و ساز غیرمجاز هستیم و در این ارتباط لازم است که قوه قضائیه این موضوع را جرم‌انگاری کرده و جریمه‌های سنگینی برای متخلفان وضع کند ، اظهار کرد: اتخاذ رویکرد جرم‌انگارانه در این ارتباط  بازدارنده خواهد بود و آنچه که به عنوان جریمه در نظر گرفته می شود چندان در جلوگیری از انجام این تخلف موثر و کارساز نیست . وی با بیان اینکه این نوع تخلفات باعث ایجاد احساس تبعیض و نبود عدالت اجتماعی در جامعه در بین مردم می‌شود، خاطرنشان کرد: متأسفانه این تخلفات  بعضا شکل و شمایلی قانونی به خود می گیرد  و قانون به راحتی دور زده می‌شود. رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با بیان این که ۹۹  درصد این تخلفات از طریق رانت صورت می‌گیرد ، افزود دستگاه‌های مسئول از جمله شهرداری‌ها با توجیهاتی همچون کمبود بودجه و یا تأمین درآمد برای شهرداری از این تخلفات چشم‌پوشی می‌کنند. در ادامه این برنامه رادیویی رحمتی عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان  کشور، با بیان این که متأسفانه ماده  ۱۰۰ قانون شهرداری ها  راه  برای تخلفات و ساخت و سازهای غیر مجاز به نوعی  باز گذاشته و  در حال حاضر به کمتر از یک درصد از تخلفات  در این ارتباط رسیدگی می‌شود، در بخشی دیگر از صحبت های خود خاطرنشان کرد :قوانینی  که در جهت مبارزه با ساخت و سازهای غیرمجاز در کشور تدوین شده است  ، کارآمد و به روز نیست . وی خاطرنشان کرد: ارقامی که برای جریمه در این  قوانین در نظر گرفته شده ناچیز است و جنبه بازدارنده ندارد .