مصوبه جدید برای بازار اجاره / مشوقهای مالیاتی برای دو گروه از موجران
نمایندگان مجلس در جلسه علنی روز دوشنبه و در ادامه بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجارهبهای املاک مسکونی ماده ۵ این طرح را تصویب کردند.
نمایندگان در جلسه علنی روز گذشته مجلس شورای اسلامی، قوانین جدیدی برای بازار اجاره تصویب کردند. به گزارش «ایسنا»، نمایندگان مجلس در جلسه علنی دیروز (دوشنبه) و در ادامه بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجارهبهای املاک مسکونی ماده ۵ این طرح را تصویب کردند.
بر اساس این مصوبه باید در کلیه قراردادهای اجاره، مدت و مبلغ اجاره در سامانه‌های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود. به این ترتیب، مصوب شد: «در کلیه قراردادهای اجاره باید مدت و مبلغ اجاره تصریح و در سامانه‌های ثبت الکترونیک اسناد یا ثبت معاملات املاک و مستغلات ثبت شود و پس از تایید موجر، مستاجر و دو نفر افراد مورد اطمینان طرفین به عنوان شهود، اقدام به اخذ کد رهگیری کنند.» این در حالی است که برخی از موا‌د این طرح برای اصلاح و شفاف‌‌‌سازی به کمیسیون مربوطه بازگردانده شد.
مشوق مالیاتی برای کدام موجرها؟
در جریان بررسی این طرح همچنین یک نماینده مجلس از درنظر گرفتن مشوقهای مالیاتی برای دو گروه از موجران خبر داد.علی آذری گفت: تورم باعث شده تا مسکن به یک کالای سرمایه‌ای محبوب در کشور تبدیل شود و مردم به خرید و نگهداری مسکن علاقه پیدا کنند. این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: در حوزه مالیاتی طرح کنترل و ساماندهی اجارهبهای واحدهای مسکونی دو موضوع را دنبال می‌کند؛ یکی بحث ضمانت اجرایی برای اخذ مالیات از خانه‌های خالی است. از سوی دیگر معافیت و مشوقهای مالیاتی برای موجرهایی است که سعی می‌کنند به خانه اولی‌ها یا کسانی که تازه ازدواج کرده‌اند خانه خود را اجاره دهند یا قراردادهای اجاره بلندمدت بنویسند.آذری تاکید کرد: تلاش ما بر این است که مداخله‌گری دولت در بازار مسکن را کاهش دهیم. با پیش‌بینی مشوق‌هایی در این طرح تلاش کردیم تا با مشارکت خود مردم بتوانیم بازار اجاره‌بها را کنترل کنیم. بنده معتقد هستم مشکل اساسی بازار مسکن، تورم است اگر نتوانیم تورم را مهار کنیم، کنترل بازار مسکن نیز کار سختی خواهد بود.
