فرزاد اصلاني - خبرگزاري جمهوري اسلامي در ادامه انتشار اطلاعات مختلف از سوي مقامات قضايي و همچنين رييس کميسيون اصل 90 مجلس شوراي اسلامي در باره دامنه تخلفات محسن پهلوان مقدم مالک و سهامدار عمده پروژه پديده شانديز، از ارتباط مستقيم وي با برخي اعضاي دولت احمدي نژاد سخن گفته است. اين خبرگزاري گفته است:"سطح مناسبات مسئولان اين پروژه با دولت قبل در حدي بود که به گونه غيررسمي به عنوان مشاوران اقتصادي در جلسات هيات وزيران دولت دهم شرکت مي کردند‎. ‎‏"‏

اکنون که پرونده اين پروژه زير ذره بين قانون و قضا قرار گرفته است، وجود تخلفات متعدد و متنوعي در اجراي اين طرح مطرح مي شود که بخشي از اين تخلفات به ارتباط با تصميم گيري هاي دولت احمدي نژاد مرتبط مي شود‎. ‎همزمان سايت هاي مرتبط و حامي رييس دولت قبل سراسيمه هرگونه ارتباط با مسئولان پروژه پديده شانديز را تکذيب مي کنند‎. ‎تخلفات صورت گرفته در پروژه پديده شانديز پس از آن آشکار شد که دولت يازدهم با احياي شوراي عالي شهرسازي، رصد پروژه هاي بزرگ ساختماني را در دستور کار قرار داد‎.‎با بررسي هاي صورت گرفته، مشخص شد مجوزهاي داده شده در دولت قبل به پروژه پديده شانديز غيرقانوني بوده و افزون بر اين موارد، با ورود دادستان مشهد به اين پرونده، آشکار شد که تخلفات گسترده اي نيز در فروش سهام اين پروژه رخ داده است‎. ‎
دادستان کل کشور نيز در باره روند رسيدگي به تخلفات مطرح شده توسط پديده شانديز روز دوشنبه اعلام کرد: تيمي متشکل از کارشناسان اقتصادي و قضايي در اين دادستاني تشکيل شده که موضوع پرونده پديده شانديز را که از سوي دادستان مشهد در حال پيگيري است دنبال کرده و رسيدگي خواهد کرد‎. ‎سيد ابراهيم رئيسي در نشست تخصصي روساي ادارات مبارزه با جرايم اقتصادي پليس آگاهي استان هاي کشور افزود: مسوول اين تيم مرتضي بختياري معاون امنيتي دادستان کل کشور معرفي شده است‎. ‎وي در خصوص پرونده پديده شانديز افزود: شرکت هايي که در دادگستري و دادستاني مشهد پرونده اي براي رسيدگي دارند از طريق دادستاني مشهد اعلام شده که تبليغات در مجامع عمومي و رسانه ها ممنوع است براين اساس رسانه ملي و مبادي ورودي و خروجي شهرها نسبت به اين مساله ملزم به رعايت هستند‎. ‎
وي اضافه کرد: اراده دستگاه قضا نيز برخورد با جرايم اقتصادي است. رييس کميسيون اصل 90 اما گفته است: بدهي 94 هزار ميلياردي توماني شرکت پديده شانديز نيازمند تاييد کارشناسان است‎. ‎محمدعلي پورمختار روز دوشنبه در نشست تخصصي روساي ادارات مبارزه با جرايم اقتصادي پليس آگاهي استان هاي کشور افزود: در اين زمينه درخواست کارشناس کرده ايم تا موضوع را ارزيابي کرده و تطابق ميزان سهامي که فروخته شده و ميزان اموال دارايي شرکت بررسي شود و از اين طريق سهام را جايگزين اموال کرده و بدهي مردم بازگردد‎. ‎پورمختار اضافه کرد: اصل فروش سهام که به شکل عام واگذار شده است ايرادي قانوني داشته و بايد اصلاح شود‎. ‎رييس کميسيون اصل 90 افزود: مکاتبات زيادي در اين زمينه با وزارت شهرسازي و کشاورزي انجام شده تا راهکار را بررسي کرده و هرچه زودتر ميزان عوارض و هزينه هاي دولتي را تعيين و اخذ کنند‎. ‎
به گزارش جهان اقتصاد در حاليکه از زواياي پيدا و پنهان پديده شانديز همچنان اسناد جديدي بيرون مي زند با نگاهي به صورت هاي مالي اين شرکت مي توان به اوج برخي فسادها پي برد.در جديد ترين اطلاعات دريافتي مالک اصلي اين پروژه بي سر و ته به تازگي اعلام کرده که قطعه زميني را براي هر متر مربع 11 ميليون تومان خريده است در حاليکه با استناد به اين موضوع نمي توان گفت که زمين 50 هکتاري پديده را هم با اين قيمت بايد ارزيابي کرد. در حاليکه تا به امروز سهام شرکت سهامي خاص پديده شانديز به 120 هزار نفر فروخته شده چندان بعيد نخواهد بود که قيمتهاي منطقه را با همين معاملات بخواهد بالا جلوه دهد تا ارزش حبابي پروژه پديده را صحيح جلوه دهد‎.‎جالب آنکه در صورتهاي مالي موضوع پروانه ساختماني و هزينه هاي شهرداري تنها 15 ميليارد تومان براي اين پروژه تعريف شده است‎. ‎
پهلوان و خانواده وي، مالک حدود 80 درصد سهام شرکت ابنيه و ساختمان پديده يا عبارتي مالک حدود 9 ميليارد سهم 2 هزار توماني هستند که اگر با اين قيمت حساب کنيم به ثروت بادآورده 18 هزار ميليارد توماني از طريق فروش سهام به مردم دست يافته است. همچنين در صورتهالي مالي اين شرکت به وضوح ديده مي شود که حدود 500 ميليارد تومان از پروژه پيش از اين پيش فروش شده و هر آنچه که باقي مانده در رهن بانک براي دريافت تسهيلات بانکي است.‏
در واقع مردم مالک حدود 20 درصد از آن بخشي هستند که هنوز واگذار نشده و از سهم بدهي احتمالي پهلوان به بانک درصورت عدم تکافوي نقدينگي وي کسر نشده است که با اين اوصاف سهم بسيار کوچکي از اين کيک نصيب سهامدار مي شود.مثلا کسي که 50 ميليون تومان سهام پديده را خريده باشد نهايتا مالک 50 سانتي متر(شايد هم کمتر) از تجاري بهاي باقي مانده پديده است. ملکي که بيشتر آن فروخته شده و مابقي آن در رهن بانک قرار دارد.جالب اينکه بر اساس صورت هاي مالي مهمترين و جدي ترين طرف حساب و تامين مالي شرکت پديده شانديز موسسه مالي و اعتباري ميزان است که تا 6 ماهه سال جاري 650 ميليارد تومان تسهيلات با نرخ 30درصد در اختيار شرکت پديده قرار داده است.‏
با توجه به اينکه دارايي جاري و نقدينگي شرکت قطعا تکافوي بازخريد حدود 5 هزار ميليارد تومان سهام سهامداران را در مدت کوتاه نمي دهد پيشنهاد مي شود هر گونه خريد و فروش سهام ممنوع شود تا پس از بررسي پرونده در خصوص چگونگي بازخريد سهام تصميم گيري شود چراکه ممکن است تتمه نقدينگي شرکت صرف باز خريد سهام افرادي شود که بيشترين بهره را از اين سهام حبابي برده اند و حالا هم راه فرار برايشان مهيا گشته است‎.‎از طرفي سهامدار عمده ممکن است از طريق تامين مالي هاي هنگفت جهت باز خريد سهام در اين قيمت هاي جبابي نه تنها از پس تعهدات خود برنيايد بلکه زمينه ساز ورشکستگي موسسات مالي و اعتباري ديگر را هم فراهم آورد و سرمايه هزاران سپرده گذار آن موسسات را از بين ببرد‎.‎