درحالی نیاز به مسکن تا ۱۰ سال آینده ۲۰ میلیون واحد مسکونی تخمین زده شده است که تاکنون برنامه عملی برای بخش مسکن ارایه نشده و همچنان این بخش با رکود مواجه است‎.‎

به گزارش مهر، مسکن به دلیل نقش اساسی که در اقتصاد کشور دارد به عنوان یکی از پیشران‌های خروج از رکود توسط دولت مطرح شده است تا رونق این بازار بتواند دیگر بخش‌های اقتصادی را هم رونق ببخشد‎.‎
بخش مسکن با دارا بودن سهم ۱۸ درصدی از اشتغال و ۲۶ درصدی از گردش نقدینگی کشور و ارتباط مستقیم با ۳۰۰ حرفه و صنعت تولیدی موتور محرک اقتصاد محسوب می‎شود و رونق و توسعه را در صنایع مرتبط با این حرفه بوجود می‌آورد به همین جهت در سال‌های گذشته دولت سعی کرده با اجرای سیاست‌های مختلف، رونق را در این بخش ایجاد کند‎.‎
بنابراعلام حامدمظاهریان معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، صدور پروانه ساختمانی در شهر تهران به نسبت سال گذشته به ۵۳ درصد کاهش یافته است که این بی میلی سازندگان و سرمایه گذاران به این بازار را نشان می‌دهد و تایکسال آینده می تواند تاثیر زیادی را بر بازار مسکن بگذارد‎.‎
براین اساس، انبوه سازان معتقدند که دهک های درآمدی بالای جامعه از نظر مالی و درآمدی توانایی بالایی دارند و نگرانی خاصی برای تامین مسکن این افراد وجود ندارد. از سوی دیگر دهک های اول تا سوم به دلیل قرار گرفت در چترحمایتی دولت از قبیل بنیاد مسکن، کمیته امداد،بهزیستی و دیگر نهادها از تسهیلات استفاده می‌کنند و در این میان فقط دهک‌های میانی جامعه که تحت حمایت نهاد خاصی نیستند مشکلاتی را در تامین مسکن دارند. بنابراین دولت می‌تواند با ارایه تسهیلات و راهکارهایی به این بخش از جامعه، ساخت مسکن برای این قشر را تسهیل کند‎.‎
در بسته پیشنهادی که انبوه سازان به دولت ارایه دادند، آمده است که علاوه بر حمایت از ساخت و ساز مسکن برای قشر متوسط، معضل بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری یکی از نگران کننده ترین موضوعاتی است که در صورت نبود برنامه از سوی دولت منجر به بروز فاجعه های سنگین می شود اما متاسفانه در برنامه های سوم، چهارم و پنجم توسعه، این بخش با رشد زیادی مواجه نشد‎.‎
آمارها نشان می دهد که تا ۱۰ سال آینده، ۶ میلیون زوج در سن ازدواج قرار میگیرند، ۸ میلیون زوج به سن ازدواج می رسند، ۲ میلیون واحد مسکونی در کشور برای کنترل بازار نیاز است و ۴ میلیون واحد بافت فرسوده و خانه های ناپایدار باید احیا شود در نتیجه به تولید و عرضه ۲۰ میلیون واحد مسکونی تا ۱۰ سال آینده نیاز است‎.‎