فریده خدادادی مسکن یکی از نیازهای اساسی خانواده ‏ها است و نیاز هر فرد محسوب می‏شود. با توجه به اهمیت این نیاز مهم، افزایش قیمت مسکن به ویژه در بخش اجاره‌بها برای مستاجرین سایه افکنده است. به گزارش جهان اقتصاد؛ به رغم این که افزایش قیمت مسکن متاثر از نرخ تورم است اما همچنان ساخت و ساز در کشور از رونق خوبی برخوردار نیست هنوز تولید مناسبی را در این عرصه شاهد نیستیم که به کناره‌گیری انبوه سازان از این حوزه منجر شده است. دولت ادعا می‏کند که حجم زیادی از خانه‏ های خالی در کشور وجود دارد که می‏توان با اخذ مالیات بر این خانه‏ ها به ساماندهی بازار مسکن کمک کرد. خبرنگار جهان اقتصاد باحسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران به گفتگو پرداخته است که در ادامه می‏خوانید. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران اظهارکرد: دولت اعلام کرده که خانه‏ های خالی را شناسایی کرده و از وزارت راه و شهرسازی در خواست شده که تعیین تکلیف مالیاتی این مساله را پیگیری کند. محتشم گفت: از شرایط فعلی بازار می‏توان حدس زد که با توجه به قیمت‏هایی که ملک پیدا کرده که ناشی از تورم بالاست، به تبع آن میزان اجاره بها افزایش یافته  و وضعیت اجاره هم از لحاظ هزینه با درآمد خانوار همخوانی نداشته است. به نظر می‌رسد در شناسایی خانه‏ های خالی موفقیتی حاصل نشده است چرا که اصولا اقتصاد با روش‏های دستور العملی و بخشنامه ای سازگار نیست اما اگر مقطعی هم در این موارد تاثیر گذارباشد، اثر آن کوتاه مدت بوده و در میان مدت و بلندمدت اثر معکوس دارد. به گفته محتشم، بحث ساماندهی املاک با ثبت اطلاعات املاک در سامانه املاک و اسکان نمی‏تواند ساماندهی کاملی باشد زیرا بسیاری از املاک حتی در تهران فاقد سند بوده و قولنامه‌ای هستند و موضوعی است که نمی‏تواند در دستورالعمل  ثبت مشخصات ملک قرار گیرد. وی گفت: وارد کردن مشخصات مربوط به مسکن در سامانه املاک و اسکان حاکی این است که دولت به جای تعادل دربازار مسکن و کمک به مستاجرین به دلیل هزینه ‏های بالای خود به سمت درآمدزایی  گام برداشته است و به نظر می‏رسد این موضوعات به بازار مسکن کمک نمی‏کند.و  برای بخش اجاره که اکثر افراد بیش از درآمد خود را دراین حوزه صرف می‏‏کنند با این نسخه‏ ها درمان نمی‏شود. وی گفت: آمار در هر زمینه‌ای پایه‏ های اصلی اطلاعات مربوط به انجام هرکاری است اما این که دولت از آمار برای حل مشکلی که باید به گونه ای دیگر پایه‌ریزی شود، استفاده می‌کند، کارساز نیست. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران اظهارکرد: بر طرح شناسایی خانه‏ه ای خالی توسط مسئولین در دولت‏ها ایرادی وارد نیست بلکه ایراد این است که آن‎ها گمان می‎کنند که مشکل اجاره خانه و مسکن که ناشی از تورم است را می‏توانند با این سامانه حل کنند زیرا بحث تورم ناشی از اقتصاد کلان کشور است. عضو هیات مدیره انجمن انبوه ‌سازان استان تهران بیان کرد: دولت بهتر است که ساخت نهضت ملی مسکن را سرعت بخشد و طبق زمان بندی شده برنامه ریزی کند که تا سال 1401 چه تعداد واحد را تحویل می‏دهد. مباحثی مانندکلنگ زنی، در دست اجرا بودن و  میزان پیشرفت این طرح، دردی از مساله مستاجرین و افراد فاقد مسکن کم نمی‏کند بلکه باید آماری از تعداد آماده بودن واحدها ارایه دهند که می‏تواند به تعادل بازار مسکن از منظر عرضه و تقاضا کمک ‏کند. محتشم بیان داشت: دولت باید تورم را کنترل کند چرا که با این فرآیند بسیاری از مشکلات اقتصادی ایران حل می شود.