خانه های ۲۸۶‏‎ ‎میلیون تومانی واگذار شد‏

گروه امورزیربنایی: سرانجام پس از مدتها طرح مسکن ویژه به سرانجام رسید و براساس آنچه مدیر کل اداره راه و شهرسازی استان تهران برآن تاکید دارد: ۵۳۰ هزار واحد مسکن ویژه تهرانسر با کمترین میزان نارضایتی تحویل شده است.‏
در سال ۹۲ و به دلیل افزایش قیمت مصالح ساختمانی پیمانکاران کار را تعطیل کردند و پروژه مسکن ویژه تهرانسر متوقف شد اما پس از روی کار آمدن دولت یازدهم بر اساس جمع بندی های انجام شده هیئت عاملی در سایت مسکن ویژه تهرانسر مستقر شد و روز گذشته سرانجام واگذاری فاز نخست این طرح اجرایی شد.‏
فریبرز واحدی، مدیر کل اداره راه و شهرسازی استان تهران در مراسم افتتاحیه مسکن ویژه تهرانسر اظهار کرد: از اسفند سال ۹۰ بحث طرحی متفاوت از مسکن مهر برای گروه‌های هدف متوسط طراحی شد‎.‎
وی افزود: اوایل سال ۹۱ بود که موضوع به شکل رسمی مطرح و اوایل مهر ماه ثبت‌نام اینترنتی آغاز شد‎.‎
واحدی با بیان این که اوایل متقاضیان به دلیل مطرح شدن پرداخت هر سه ماه یکبار ۲۰ میلیون تومان استقبال چندانی برای مسکن ویژه تهرانسر نداشته‌اند، افزود: قرار بود اول کار به انبوه‌سازان واگذار شود و بعد از آن از طریق فراخوان این طرح به سه انبوه‌ساز تحویل داده شد‎.‎
مدیر کل اداره راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به این که اواخر سال ۹۱ و اوایل سال ۹۲ شاهد افزایش ۵۰ درصدی قیمت مسکن بوده‌ایم، تصریح کرد: بعد از آن با هجوم متقاضیان برای ثبت‌نام طرح مسکن ویژه تهرانسر روبرو شدیم‎.‎
تسهیلات ۱۴۰ تا ۱۶۰ میلیون تومانی
وی گفت: برای اولین بار در مسکن ویژه تسهیلات ۱۴۰ تا ۱۶۰ میلیون تومانی پرداخت شد و پیش از این وام ۳۰ میلیون تومانی با سود ۴، ۷ و ۹ درصدی پرداخت می شد که در مسکن ویژه به دلیل تسهیلات بالا با هجوم متقاضیان مواجه شدیم.‏
واحدی تاکید کرد در مسکن ویژه بلند مرتبه سازی نداشتیم و ساختمان های ۵ طبقه ساخته شد. در نهایت به دلیل وجود معارض ۲۳۱۰ واحد ساخته شده که واحدهای بتونی آن ۲۸۶ میلیون و فلزی ۲۷۶ میلیون تومان هزینه تمام شده داشته اند و متقاضی ۱۲۵ میلیون تومان را نقدا و مابقی را به صورت اقساط پرداخت می کند.‏
مشکلات مسکن مهر در مسکن ویژه تکرار نشد
در این مراسم، استاندار تهران هم گفت: تامین امکانات وعده داده شده برای مسکن مهرمعلوم نبوده اما دولت یازدهم برای تکمیل این پروژه همه تلاش خود را می‌کند‎.‎
حسین هاشمی استاندار تهران در مراسم افتتاح مسکن ویژه تهرانسر اظهار کرد: مسیری که برای این پروژه انتخاب شده بود از اول مشخص و به سمت درستی حرکت شده است‎ .‎
وی با اشاره به این که امروز شاهدیم که مشکل خاصی در این پروژه وجود ندارد، تصریح کرد: اما در مسکن مهر چنین تدبیری در نظر گرفته نشده بود و دولت یازدهم را با مشکلات ویژه‌ای روبرو کرده است‎.‎
هاشمی افزود: اگر از روز اول برای پروژه مسکن مهر با برنامه‌ریزی و پیش‌بینی‌های صحیح قدم برداشته می‌شد، مشکلی پیش نمی‌آمد‎.‎
جلوگیری از شوک قیمتی در بازار مسکن
مدیرعامل سازمان ملی زمین و ساختمان هم در این مراسم گفت: رکود به وجود آ‌مده در بازار مسکن تا به امروز خودش را نشان نداده اما با جوی که بین تولیدکنندگان وجود دارد می‌تواند به صورت یک شوک قیمتی در سال آینده بروز کند‎.‎
محمد پژمان، با اشاره به این که عمده جهت‌گیری دولت برای ساخت مسکن دهک‌های سه و چهار اول جامعه که زیر خط فقر قرار دارند و بضاعت مالی آنها در حدی نیست که پس‌انداز کنند، تصریح کرد: تمرکز خود را برای این اقشار در نظر داریم‎.‎
مدیرعامل سازمان ملی زمین و ساختمان در پایان خاطرنشان کرد: باید با ایجاد مشوق‌هایی در بین تولید کنندگان از ایجاد هر گونه شوک قیمتی در بازار مسکن جلوگیری کنیم‎. ‎