‏۵۰ سانتی متر ،سهم هر سهامدار از پدیده

0
۳۲۳ بازدید

فرزاد اصلانی – خبرگزاری جمهوری اسلامی در ادامه انتشار اطلاعات مختلف از سوی مقامات قضایی و همچنین رییس کمیسیون اصل ۹۰ مجلس شورای اسلامی در باره دامنه تخلفات محسن پهلوان مقدم مالک و سهامدار عمده پروژه پدیده شاندیز، از ارتباط مستقیم وی با برخی اعضای دولت احمدی نژاد سخن گفته است. این خبرگزاری گفته است:”سطح مناسبات مسئولان این پروژه با دولت قبل در حدی بود که به گونه غیررسمی به عنوان مشاوران اقتصادی در جلسات هیات وزیران دولت دهم شرکت می کردند‎. ‎‏”‏

اکنون که پرونده این پروژه زیر ذره بین قانون و قضا قرار گرفته است، وجود تخلفات متعدد و متنوعی در اجرای این طرح مطرح می شود که بخشی از این تخلفات به ارتباط با تصمیم گیری های دولت احمدی نژاد مرتبط می شود‎. ‎همزمان سایت های مرتبط و حامی رییس دولت قبل سراسیمه هرگونه ارتباط با مسئولان پروژه پدیده شاندیز را تکذیب می کنند‎. ‎تخلفات صورت گرفته در پروژه پدیده شاندیز پس از آن آشکار شد که دولت یازدهم با احیای شورای عالی شهرسازی، رصد پروژه های بزرگ ساختمانی را در دستور کار قرار داد‎.‎با بررسی های صورت گرفته، مشخص شد مجوزهای داده شده در دولت قبل به پروژه پدیده شاندیز غیرقانونی بوده و افزون بر این موارد، با ورود دادستان مشهد به این پرونده، آشکار شد که تخلفات گسترده ای نیز در فروش سهام این پروژه رخ داده است‎. ‎
دادستان کل کشور نیز در باره روند رسیدگی به تخلفات مطرح شده توسط پدیده شاندیز روز دوشنبه اعلام کرد: تیمی متشکل از کارشناسان اقتصادی و قضایی در این دادستانی تشکیل شده که موضوع پرونده پدیده شاندیز را که از سوی دادستان مشهد در حال پیگیری است دنبال کرده و رسیدگی خواهد کرد‎. ‎سید ابراهیم رئیسی در نشست تخصصی روسای ادارات مبارزه با جرایم اقتصادی پلیس آگاهی استان های کشور افزود: مسوول این تیم مرتضی بختیاری معاون امنیتی دادستان کل کشور معرفی شده است‎. ‎وی در خصوص پرونده پدیده شاندیز افزود: شرکت هایی که در دادگستری و دادستانی مشهد پرونده ای برای رسیدگی دارند از طریق دادستانی مشهد اعلام شده که تبلیغات در مجامع عمومی و رسانه ها ممنوع است براین اساس رسانه ملی و مبادی ورودی و خروجی شهرها نسبت به این مساله ملزم به رعایت هستند‎. ‎
وی اضافه کرد: اراده دستگاه قضا نیز برخورد با جرایم اقتصادی است. رییس کمیسیون اصل ۹۰ اما گفته است: بدهی ۹۴ هزار میلیاردی تومانی شرکت پدیده شاندیز نیازمند تایید کارشناسان است‎. ‎محمدعلی پورمختار روز دوشنبه در نشست تخصصی روسای ادارات مبارزه با جرایم اقتصادی پلیس آگاهی استان های کشور افزود: در این زمینه درخواست کارشناس کرده ایم تا موضوع را ارزیابی کرده و تطابق میزان سهامی که فروخته شده و میزان اموال دارایی شرکت بررسی شود و از این طریق سهام را جایگزین اموال کرده و بدهی مردم بازگردد‎. ‎پورمختار اضافه کرد: اصل فروش سهام که به شکل عام واگذار شده است ایرادی قانونی داشته و باید اصلاح شود‎. ‎رییس کمیسیون اصل ۹۰ افزود: مکاتبات زیادی در این زمینه با وزارت شهرسازی و کشاورزی انجام شده تا راهکار را بررسی کرده و هرچه زودتر میزان عوارض و هزینه های دولتی را تعیین و اخذ کنند‎. ‎
به گزارش جهان اقتصاد در حالیکه از زوایای پیدا و پنهان پدیده شاندیز همچنان اسناد جدیدی بیرون می زند با نگاهی به صورت های مالی این شرکت می توان به اوج برخی فسادها پی برد.در جدید ترین اطلاعات دریافتی مالک اصلی این پروژه بی سر و ته به تازگی اعلام کرده که قطعه زمینی را برای هر متر مربع ۱۱ میلیون تومان خریده است در حالیکه با استناد به این موضوع نمی توان گفت که زمین ۵۰ هکتاری پدیده را هم با این قیمت باید ارزیابی کرد. در حالیکه تا به امروز سهام شرکت سهامی خاص پدیده شاندیز به ۱۲۰ هزار نفر فروخته شده چندان بعید نخواهد بود که قیمتهای منطقه را با همین معاملات بخواهد بالا جلوه دهد تا ارزش حبابی پروژه پدیده را صحیح جلوه دهد‎.‎جالب آنکه در صورتهای مالی موضوع پروانه ساختمانی و هزینه های شهرداری تنها ۱۵ میلیارد تومان برای این پروژه تعریف شده است‎. ‎
پهلوان و خانواده وی، مالک حدود ۸۰ درصد سهام شرکت ابنیه و ساختمان پدیده یا عبارتی مالک حدود ۹ میلیارد سهم ۲ هزار تومانی هستند که اگر با این قیمت حساب کنیم به ثروت بادآورده ۱۸ هزار میلیارد تومانی از طریق فروش سهام به مردم دست یافته است. همچنین در صورتهالی مالی این شرکت به وضوح دیده می شود که حدود ۵۰۰ میلیارد تومان از پروژه پیش از این پیش فروش شده و هر آنچه که باقی مانده در رهن بانک برای دریافت تسهیلات بانکی است.‏
در واقع مردم مالک حدود ۲۰ درصد از آن بخشی هستند که هنوز واگذار نشده و از سهم بدهی احتمالی پهلوان به بانک درصورت عدم تکافوی نقدینگی وی کسر نشده است که با این اوصاف سهم بسیار کوچکی از این کیک نصیب سهامدار می شود.مثلا کسی که ۵۰ میلیون تومان سهام پدیده را خریده باشد نهایتا مالک ۵۰ سانتی متر(شاید هم کمتر) از تجاری بهای باقی مانده پدیده است. ملکی که بیشتر آن فروخته شده و مابقی آن در رهن بانک قرار دارد.جالب اینکه بر اساس صورت های مالی مهمترین و جدی ترین طرف حساب و تامین مالی شرکت پدیده شاندیز موسسه مالی و اعتباری میزان است که تا ۶ ماهه سال جاری ۶۵۰ میلیارد تومان تسهیلات با نرخ ۳۰درصد در اختیار شرکت پدیده قرار داده است.‏
با توجه به اینکه دارایی جاری و نقدینگی شرکت قطعا تکافوی بازخرید حدود ۵ هزار میلیارد تومان سهام سهامداران را در مدت کوتاه نمی دهد پیشنهاد می شود هر گونه خرید و فروش سهام ممنوع شود تا پس از بررسی پرونده در خصوص چگونگی بازخرید سهام تصمیم گیری شود چراکه ممکن است تتمه نقدینگی شرکت صرف باز خرید سهام افرادی شود که بیشترین بهره را از این سهام حبابی برده اند و حالا هم راه فرار برایشان مهیا گشته است‎.‎از طرفی سهامدار عمده ممکن است از طریق تامین مالی های هنگفت جهت باز خرید سهام در این قیمت های جبابی نه تنها از پس تعهدات خود برنیاید بلکه زمینه ساز ورشکستگی موسسات مالی و اعتباری دیگر را هم فراهم آورد و سرمایه هزاران سپرده گذار آن موسسات را از بین ببرد‎.‎

(Visited 1 times, 1 visits today)

لینک کوتاه مطلب : https://jahaneghtesad.com/?p=8998