کمک بازار سرمایه به تامین مالی نوسازی بافت های فرسوده

0
۲۳۸ بازدید

این مصوبه در نظر دارد ساخت ‌ و سازهای مسکونی را در محدوده ‌ای که قیمت مسکن مناسب اقشار کم ‌درآمد است، برای سازنده‌ها جذاب کند تا سرمایه ‌گذاری ساختمانی و همین‌طور خرید مسکن در بافت‌‌های فرسوده به ‌صورت تواما رونق بگیرد.

سلمان خادم المله، کارشناس بازار سرمایه و استاد دانشگاه در این خصوص اظهار داشت: این مصوبه در نظر دارد ساخت ‌ و سازهای مسکونی را در محدوده ‌ای که قیمت مسکن مناسب اقشار کم ‌درآمد است، برای سازنده‌ها جذاب کند تا سرمایه ‌گذاری ساختمانی و همین‌طور خرید مسکن در بافت‌‌های فرسوده به ‌صورت تواما رونق بگیرد.وی در این خصوص ادامه داد: همچنین در گزارشی که مرکز پژوهش‌های مجلس منتشر کرد به مشکلات این کار و علی الخصوص نادیده گرفته شدن حقوق مالکان این زمینها در فرآیند نوسازی اشاره شده است.خادم المله گفت: بازار سرمایه کشور در این بین بستری مناسب را برای رفع مشکل تامین مالی این فرآیند، ارائه کرده است به نحوی که هم فشار روی سیستم بانکی کاهش یابد و هم حقوق مالکین این بافت ها رعایت شود.‏

وی افزود: شاهد این مدعا صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان هستند که در شهریور ماه ۱۳۹۳ یکی از این صندوق ها آغاز به کار کرد و چندین درخواست دیگر برای راه اندازی این صندوق ها، در حال طی فرآیند قانونی جهت اخذ مجوز فعالیت و مجوز پذیره نویسی هستند.این کارشناس بازار سرمایه در ادامه اذعان داشت: پیشنهاداتی که در این قضیه به طور مشخص مطرح می شود شامل سه نهاد مالی خواهد بود که از جمله، صندوق سرمایه‌گذاری تملک و تنظیم مجدد زمین و ساخت، صندوق سرمایه‌گذاری زمین و ساختمان و صندوق‌های سرمایه‌گذاری نیکوکاری مختص بافت فرسوده هستند.‏

(Visited 1 times, 1 visits today)

لینک کوتاه مطلب : https://jahaneghtesad.com/?p=6577