عقب ماندگی ۷۵۰هزار واحدی مسکن مهر ‏

0
۳۰۳ بازدید

مهناز اسماعیلی: ‏بر اساس آمار منتشر شده از سوی وزارت راه و شهرسازی،

آخرین وضعیت مسکن مهر در سال جاری به این صورت گزارش شده است که طبق برنامه بین سال ۸۹ تا ۹۲ در کل کشور باید ۲۱۵۵۶۰۰ واحد اتمام و تحویل داده می شد اما با توجه به آخرین آمارها تا آذر۹۳ ،که حدود ۹ ماه از موعد اعلام شده در برنامه بیشتر است، ۱٫۲۶۹۶۲۵ واحد افتتاح و ۱۴۴۱۸۶ واحد نیز آماده افتتاح شده اند‎.‎
اعلام این رقم در حالی است که بین آنچه در برنامه تا سال ۹۲ پیش بینی شده بود، با آنچه تا آذر ۹۳ محقق شده است، ۷۴۱۷۸۹ واحد تفاوت وجود دارد و این موضوع نشانگر عقب ماندگی ۴/۳۴ درصدی مسکن مهر از برنامه های اعلام شده است. ‏
همچنین در این گزارش با تفکیک شهرها از نظر تعداد جمعیت آمده است که در شهرهایی با جمعیت زیر ۲۵ هزار نفر در سال های مذکور ۳۵۴۱۰۰ واحد در نظر گرفته شده بود که با تفاوت ۶۸۴۷۲ واحد، ۲۸۵۶۲۸ واحد آن آماده شد که در این بخش نیز با عدم تحقق ۳۳/۱۹ درصد برنامه ها مواجهیم.‏
در شهرهایی با جمعیت بالای ۲۵ هزار نفر نیز در این سال ها ۱۲۰۱۵۰۰ واحد پیش بینی شده بود که ۷۴۳۷۹۳ واحد آن محقق شد و ۴۵۷۷۰۷ واحد به سرانجام نرسید، این امار نیز بیانگر عقب افتادن حدود ۴۰درصدی مسکن مهر از اهداف است.‏
اما دربرنامه ای که برای شهرهای جدید پی ریزی شده بود نگرانی ها به مراتب بیشتر است. گزارش مذکور نشان می دهد در این برنامه برای شهرهای جدید ۴۰۰۰۰۰ واحد برآورد شده بود که از این تعداد ۱۴۱٫۶۷۵ واحد تکمیل شد و ۲۸۵۳۲۵ واحد آماده تحویل نشد که رقمی بالغ بر ۷۱ درصد عقب ماندگی را به مسوولان گوشزد می کند. ‏
جزییات پیشرفت مسکن مهر ‏
بر اساس آمار گزارش شده، در سال ۹۲، ۲۱۸۷۶۶۶ واحد مرحله پی سازی را به اتمام رسانده اند، در حالی که این مرحله در سال ۹۳ با احتساب ۲۷۵۲۹۲ واحد بافت فرسوده، ۲۲۲۹۸۰۴ واحد بوده است و میان تعداد واحدها در دو سال ۴۲۱۳۸ واحد تفاوت وجود داشت‎.‎
همچنین در سال ۹۲، مرحله سقف و اسکلت تعداد ۱۹۶۸۷۲۶ واحد تکمیل شده که این مرحله در سال ۹۳ با احتساب ۲۳۲۶۰۴ واحد گنجانده شده در بافت فرسوده برای ۲۰۷۲۸۲۰ واحد به سرانجام رسیده و اختلاف این دو سال ۱۰۴۰۹۴ واحد است‎.‎
مرحله سفت کاری واحدها نیز با اختلاف ۱۴۰۴۸۴ واحد در دو سال، در سال ۹۲ برای ۱۸۱۶۶۳۶ واحد و در سال ۹۳، دوباره با احتساب ۲۱۹۳۸۸ واحد بافت فرسوده، برای ۱۹۵۷۱۲۰ واحد به پایان رسیده است‎.‎
آمارها می گویند، سازندگان مرحله نازک کاری را هم با تفاوت ۲۸۶۱۰۸ واحد، در سال ۹۲، ۱۳۴۹۷۵۴ واحد و در سال ۹۳، ۱۶۳۵۸۶۲ واحد پشت سر گذاشتند.‏
مهم ترین مشکلات مسکن مهر
تحویل و آماده سازی واحدهای مسکن مهر بدون آماده سازی انشعابات آب، برق، گاز و … از ابتدای دولت یازدهم تا کنون مورد انتقاد شدید متولیان امر بود و همین موضوع همواره یکی از مهمترین دلایل عقب ماندگی مسکن مهر و تاخیر در تحویل واحدها عنوان شده است . ‏
گزارش وزارت راه و شهرسازی حاکی از آن است یکی دیگر از دلایل مهم تاخیر در به سرانجام نرسیدن پروژه پروصدای دولت احمدی نژاد مساله افزایش هزینه های ساخت و ساز و کاهش قدرت خرید خانوارها است. ارایه دهندگان این گزارش معتقدند: درخواست پرداختهای اضافی در چند مرحله که به نوعی تحمیل هزینه های اضافه به متقاضیان بود از یک سو و گرانی هزینه های ساخت وساز و به تبع آن کاهش سوددهی سازندگان از سوی دیگر، منجر به کاهش سرعت ساخت و تحویل مسکن مهر شده است.‏

(Visited 1 times, 1 visits today)

لینک کوتاه مطلب : https://jahaneghtesad.com/?p=8472