رکود ۵۰ درصدی در بازار مسکن کشور

0
۲۳۸ بازدید

نایب رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک از رکود ۴۰ تا ۵۰ درصدی بازار مسکن خبرداد

و گفت: دولت با اجرای سیاست اقتصادی مناسب می‌تواند شوک مثبتی وارد کرده و بازار را بهبود ببخشد.‏
رسول جهانگیری در گفت‌وگو با ایسنا، درباره علت رکود بازار مسکن اظهار کرد: رشد بازار مسکن در ایران در ۳۵ سال گذشته حالت سینوسی داشته؛ به این صورت که پنج تا شش ماه رشد می‌کرد و سپس سه سال به دنبال آن دچار رکود می‌شد.‏
وی با بیان اینکه در کشورهای پیشرفته مسکن را به عنوان کالایی مصرفی نگاه می‌کنند، افزود: در کشور ایران مسکن کالایی سرمایه‌ای تلقی می‌شود و متاسفانه برخی مسائل سیاسی به طور ناخواسته بر آن اثر می‌گذارد.‏
رییس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان ادامه داد: به طور مثال پول و سرمایه به دلیل نبود شرایط سرمایه‌گذاری وارد بازارهای مانند طلا و ارزو می‌شود و به طور ناگهانی از بازار مسکن خارج می‌شود که تاثیرات منفی خود را دارد.‏
جهانگیری از رکود ۴۰ تا ۵۰ درصدی در بازار مسکن اصفهان و کشور به نسبت مدت مشابه سال گذشته خبر داد و گفت: در حال حاضر در برخی محلات شهر شاهد کاهش صدور پروانه‌های ساخت و ساز بین ۲۰ تا ۳۰ درصدی به نسبت سال قبل هستیم که این امر درآمد شهرداری را نیز کاهش داده است.‏
وی خاطرنشان کرد: دولت با اجرای سیاست اقتصادی مناسب می‌تواند شوک مثبتی وارد کرده و بازار را بهبود ببخشد که علاوه بر این امر به دنبال آن اشتغال مستقیم و غیر مستقیم این عرصه را افزایش دهد.‏
این عضو شورای شهر اصفهان درباره ارقام وام مسکن گفت: با وام‌های ۳۰ تا ۵۰ میلیونی در شهرهای کوچک می‌توان منزل خریداری کرد، اما با این ارقام کلان شهر اصفهان نمی‌توان مسکن خرید، چرا که به طور مثال تا زمان رشد بازار در یک سال و نیم قبل در برخی محلات خانه متری دو نیم میلیون تومان بود و در حال رکود فعلی هم همین نرخ است.‏
جهانگیری افزود: از شهرداری درخواست کرده‌ایم تا برای رشد بازار مسکن در دهه فجر امسال اقدام به تدابیری هم‌چون کاهش تخفیف تراکم ساخت کند تا رقبت به سرمایه گذاری بیشتر شود.‏
وی در پاسخ به این سوال که افزایش تعداد مغازه‌های اصناف در اصفهان بیش از نیاز استاندارد در کشور اعلام شده است، گفت: شورای شهر نیز اعتقاد را دارد که در خیابان‌های جدید الاحداث شهر و تعریض شده باید صدور جواز ساخت تجاری زیادی محدود شود.‏

(Visited 1 times, 1 visits today)

لینک کوتاه مطلب : https://jahaneghtesad.com/?p=9557