کد خبر: 3590
تاریخ انتشار: ۲۹ تیر ۱۳۹۳

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران:‏ لزوم دریافت تاییدیه کدپستی برای خرید مسکن

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران:‏  لزوم دریافت تاییدیه کدپستی برای خرید مسکن

گروه بازار: رئيس اتحاديه مشاوران املاک تهران با بيان اينکه بايد از طريق دريافت تاييديه کدپستي از ادارات پست، کد پستي ملک مورد معامله را دريافت کرد، گفت: آنچه مشاوران املاک حق دريافت به عنوان کميسيون را دارند، همان نرخ‌هاي مصوب است که در سايت اتحاديه نيز قرار داده شده است.‏

حسام عقبايي در خصوص نحوه اخذ کميسيون بابت قراردادها، اظهار داشت: آنچه مشاوران املاک حق دريافت به عنوان کميسيون را دارند، همان نرخ‌هاي مصوب است که در سايت اتحاديه نيز قرار داده شده است. بنابراين مشاوران بايد توجه داشته باشند که براساس همين نرخ ها اقدام به دريافت کميسيون کنند.‏
وي افزود: در صورتي که هر مشاور املاکي و يا مشاورش اقدام به دريافت بيش از اين نرخ کند و يکي از طرف‌هاي قرارداد شکايتي را به اتحاديه صنف مشاوران املاک بياورد، اتحاديه به صورت قانوني وارد دعاوي مي‌شود و کميسيون دريافت شده بيشتر از نرخنامه را به شاکي برمي‌گرداند.‏
رئيس اتحاديه صنف مشاوران املاک تهران، تصريح کرد: نکات مهمي وجود دارد که لازم است متعاملين و به خصوص مشاوران املاک با درنظر گرفتن و رعايت آن، مسير هرگونه تخلف را در معاملات ملکي سد کنند.‏
وي با بيان اينکه يکي از دلايل عمده سوءاستفاده از کد رهگيري در معاملات ملکي عدم توجه به صحت کدپستي از سوي متعاملين و بنگاه‌هاي مسکن است، گفت: در برخي موارد باعث مي‌شود يک ملک با دو کدپستي متفاوت دو بار توسط مالک به فروش برسد.‏
رئيس اتحاديه صنف مشاوران املاک تهران درباره راهکار جلوگيري از جعل، گفت: بايد از طريق دريافت تاييديه کدپستي از ادارات پست، کد پستي ملک مورد معامله را دريافت کرد و از اين طريق، امکان معامله مجدد يک ملک قبل از انتقال قطعي سند به خريدار را در سامانه مسدود کرد تا يک ملک با ارائه کدهاي پستي مجعول يا متفاوت، بيش از يکبار در بنگاه‌ها به فروش نرسد.‏
عقبايي با بيان اينکه مشاوران املاک تنها با اخذ دفتر مالياتي مي‌توانند خود را از جريمه هاي مالياتي نجات دهند، گفت: اين دفتر مالياتي خود اصول و قوانيني دارد که بايد به خوبي آن را رعايت کرد.‏