کارشناس اقتصاد مسکن:به دولت آدرس غلط داده‌اند ‏

کار‌شناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه دولت مسیر اشتباهی را برای تامین مسکن مردم در پیش گرفته است، گفت: به دولت آدرس غلط داده‌اند و در اتخاذ سیاست‌های تامین مسکن نباید از الگوهای کشورهای توسعه یافته استفاده کنیم چراکه نه بازار سرمایه‌ای شبیه به آن کشور‌ها داریم و نه جنس تقاضای مسکن در ایران شیه به جنس تقاضا در کشورهای توسعه یافته است.‏
فرهاد بیضایی در گفت‌و‌گو با خبرنگار ایلنا با اشاره به راهکارهای موثر در حل مشکل تامین مسکن در کشور، اظهار کرد: حل دغدغه مسکن مردم دو راهکار دارد، اول حمایت از تولید و عرضه و دوم کنترل سوداگری.‏
وی ادامه داد: دولت می‌تواند با حمایت از تولید و عرضه در قالب مدل‌های توسعه‌گری میزان عرضه را در کشور افزایش دهد.‏
بیضایی با بیان اینکه هم سیستم عرضه مسکن و هم تقاضای سرمایه‌ای در کشور مشکل دارد، گفت: دولت برای کنترل تقاضای سرمایه‌ای که در حال حاضر ۷ درصد از بازار مسکن است، باید از ابزار مالیاتی استفاده کند و سامانه‌های اطلاعاتی شکل دهد که متاسفانه دولت در این زمینه‌ها تا کنون هیچ کاری نکرده است.‏
این کار‌شناس اقتصاد مسکن با تاکید بر عرضه مسکن رایگان به دهک‌های یک و دو جامعه، گفت: مدل‌های تولید و عرضه باید مدل‌های توسعه‌گری باشند و مسکن در سطح انبوه بدون دخالت دولت اما با حمایت مالی آن تولید شود و اقشار مختلف را تحت پوشش خود قرار دهد به طوری که برای دهک‌های ۱و ۲ رایگان و برای دهک‌های میان درآمدی به صورت مشارکتی و به قیمت تمام شده باشد.‏
بیضایی با اشاره به اینکه آدرس غلط به دولت داده شده است، اظهار کرد: ما باید از مدل کشورهایی چون مالزی و ترکیه به عنوان اقتصادهای نو ظهور الگو برداری کنیم اما متاسفانه دولت مسیر اشتباهی را در پیش گرفته است و از مدل کشورهای توسعه یافته که شرایط اقتصادی متفاوتی دارد، استفاده می‌کند.‏