فریده خدادادی-در سالهای اخیر کشور با کمبود واحدهای مسکونی مواجه بوده است، دراین میان دولتهای مختلف برای حل این موضوع طرحهای متفاوتی از جمله مسکن مهر، مسکن جوانان، اقدام ملی مسکن و اخیرا طرح نهضت ملی مسکن را مطرح کردند.
به گزارش جهان اقتصاد؛ درحال حاضر با گذشت یکسال از وعده دولت مبنی بر ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در سال، حتی با وجود ثبت نام متقاضیان و واریز وجه مورد نیاز از سوی آنها و مراجعه عدهای برای دریافت تسهیلات بانکی، هنوز آمار دقیقی از تحویل این مسکنها در دسترس نیست.
خبرنگارجهان اقتصاد در این زمینه با حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران به گفتگو پرداخته است که درادامه میخوانید.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران اظهارکرد: با گذشت یک سال از وعده دولت مبنی برساخت چهارمیلیون واحد مسکونی در4 سال، هنوز واحدی تحویل نشده است، درحالی که وزیر راه و شهرسازی از تحویل یکصد هزار واحد در شهریورماه خبر داده که در حقیقت مربوط به اقدام ملی است که با توسعه نهضت ملی ادغام شده است.
محتشم گفت: براساس آماری که درنیمه دوم سال گذشته توسط دولت اعلام شد برای یک میلیون و200 هزارواحد مسکونی، پروانه صادرشده است که بخش عمدهای از آن مربوط به نهضت ملی مسکن است که باید دید عملیات ساخت واحدهای مسکونی که داری پروانه ساختمانی و قرارداد هستند، در چه مرحلهای است؟ چه زمانی آماده و تحویل میشوند؟
وی افزود: زمانی میتوان گفت که این طرح عظیم ملی وارد جریان بخش مسکن میشود که به بهره بردار و متقاضیان تحویل شود که تاکنون فاقد آماری از تحویل و بهرهبرداری واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن بوده ایم.
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: تحویل زمین یعنی میتوان بر روی این زمین بنایی را احداث کرد که در آینده نزدیک به متقاضی تحویل شود بنابراین تحویل زمین به متقاضیان برای خانهدارشدن آن ها کافی نیست و باید به سازنده و انبوه ساز تحویل شود تا پس از آن فرآیند صدور پروانه و تهیه نقشه شکل گیرد و به تنظیم قرارداد اجرای پروژه بیانجامد، در آن زمان میتوان گفت که برای ساخت یک میلیون و500 هزار واحدمسکونی تامین زمین انجام شده است که نسبت به چهار میلیون واحد وعده داده شده، رقمی نزدیک به 2 میلیون و 500 هزار واحد فاصله وجود دارد.
محتشم گفت: این که عنوان میکنند که طرح نهضت ملی مسکن که در بازار مسکن و اجاره نقش موثری ایفا کند، عملی نیست اما در صورت عملیاتی شدن آن ایجاد شغل، رونق صنایع و کنترل قیمت مسکن را به همراه خواهد داشت اما منوط به تحقق آن است و برای محقق شدن آن هنوز پروژهای به عنوان نهضت ملی مسکن تعریف نشده است و باید دید تا پایان سال چه تعداد از این واحدها آماده بهرهبرداری خواهد بود و الا اکنون در مرحله شعار و وعده است.
وی بیان کرد: با گذشت یکسال از طرح نهضت ملی مسکن واحدی تحویل نشده است حال اگر روند فعلی موجود تداوم یابد، تحقق 4 میلیون واحد مسکونی دور از انتظار است و به نظر نمیرسد که دولت بتواند چنین رقمی را آماده سازد. در یک مقطعی وزیر راه اعلام کرد که دو میلیون واحد ساخته خواهد شد که براین اساس و با برنامهریزی در خوشبینانهترین حالت دولت میتواند 2 میلیون واحد مسکونی را تحویل دهد.
-
دیدگاهی برای این نوشته ثبت نشده است.
-
افزودن دیدگاه