بازار مسکن این روزها از تب و تاب نوسان نرخ طلا و ارز چندان تاثیر نگرفته است و به اعتقاد کارشناسان، به روند با ثبات خود تا پایان سال ادامه می دهد. به گزارش ایرنا، برخی کارشناسان پیش بینی کرده بودند عواملی همچون ورود خانه اولی ها به بازار مسکن با تسهیلات ۸۰ میلیون تومانی، کاهش تورم بخش مسکن نسبت به تورم عمومی در چند سال اخیر، افت نرخ سود بانکی و... به رشد قیمت در نیمه دوم سال منجر می شود اما با گذشت سه ماه از نیمه دوم سال، روند معاملات تغییر چندانی نکرده و قیمت ها متناسب با نرخ تورم و با اندکی افزایش همراه شده است. در همین زمینه، رییس پیشین اتحادیه املاک تاکید کرد با گذشت حدود سه ماه از نیمه دوم سال رونق اندکی در بازار مسکن وجود دارد و قیمت مسکن در سه ماه پایانی سال نیز متناسب با نرخ تورم خواهد بود. مصطفی قلی خسروی افزود: نسبت به ماه های محرم و صفر معاملات مقداری خود را نشان داده است اما به معنای رشد قیمت مسکن در نیمه دوم سال نیست؛ زیرا هر سال به دلیل اعتقادات مردم، خرید و فروش مسکن در این ۲ماه با کاهش همراه می شود و بعد از آن، بهبود نسبی پیدا می کند. قلی خسروی تاکید کرد بهبود نسبی وضع بازار تا پایان سال ادامه می یابد اما بیش از این مقدار شاهد رشد نخواهیم بود. وی ادامه داد: در این مدت با افزایش خرید و فروش مسکن زمینه برای رشد قیمت ها فراهم می شود، البته دولت قصد دارد تسهیلات بیشتری برای خریداران و سازندگان مسکن درنظر بگیرد تا شاهد رشد معاملات مسکن باشیم. رییس کمیسیون تخصصی املاک کشور نیز با تایید تحولات نسبی بازار گفت: نرخ مسکن تا پایان سال با جهش قیمت همراه نخواهد شد. حسام عقبایی افزود: قیمت خرید و فروش مسکن تا پایان آبان ۱۰ درصد رشد کرد و تا پایان سال نیز همین رشد ادامه می یابد. وی با اشاره به اینکه برخی عوامل نظیر افزایش قیمت تراکم، عوارض صدور پروانه ساختمانی و مصالح، قیمت مسکن در بازار و... افزایش پیدا نکرده است، افزود: رشد قیمت ها به مرور در حد کمتر از نرخ تورم ادامه می یابد. عقبایی پیش تر نیز گفته بود؛ تا پایان سال در بخش مسکن شاهد اتفاق خاصی نخواهیم بود و قیمت ها افزایش نمی یابد. مدیرکل تجهیز منابع وزارت راه و شهرسازی نیز گفت: امسال صدور پروانه ساختمان ۱۰ درصد و ارزش افزوده بخش مسکن هفت درصد در مقایسه با پارسال افزایش یافته است. بهروز ملکی افزود: با ساخت مسکن مهر و تزریق منابع نفتی به بخش مسکن در برخی سال ها تولید به شدت افزایش یافت؛ به طوری که از سال ۱۳۸۹ تا ۱۳۹۲ برای ساخت ۷۵۰ هزار دستگاه واحد مسکونی پروانه ساختمان صادر شد.