مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی اعلام کرد:
گروه امورزیربنایی-معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید براینکه مسکن، یکی از ارکان اصلی سیاست بازآفرینی مناطق ناکارآمد شهری به شمار می‌رود، گفت: به هیچ عنوان نباید دولت را به سمت مداخله مستقیم در اجرای طرح‌های مسکنی برده و این بخش را درگیر پروژه‌های مستقیم در این حوزه کنیم.
به گزارش جهان اقتصاد، محمدسعید ایزدی در سومین نشست از سلسله نشست‌های موضوعی این شرکت با موضوع «بهسازی، نوسازی و مقاوم سازی مسکن » با تأکید براینکه مسکن یکی از ارکان اصلی برنامه‌ها و سیاست بازآفرینی شهری به شمار می‌رود، گفت: بحث تأمین مسکن از لحاظ کمی و کیفی همواره به عنوان یکی از دغدغه‌های اصلی در کشور مطرح بوده و مشکلی اساسی در این حوزه به شمار می‌رفته است.
به گفته وی در ادامه مسیر، سیاستی تحت عنوان طرح‌های تجمیعی مطرح شد که ضمن شناسایی مناطق هدف در بافت‌های مرکزی شهرها به تجمیع واحدهای مسکونی پرداخته می‌شد.
مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی و شهری ایران با تأکید براین نکته که اینگونه اقدامات در آن زمان مبنی بر استفاده مجدد از پتانسیل‌های درون‌شهری سیاستی درست و منطقی به نظر می‌رسید، گفت: درحقیقت این طرح به دلیل دولت محور بودن و ناسازگاری مقیاس پروژه‌ها با سازمان‌های اجتماعی اقدامی موفق نبود و نتیجه دلخواه در بازآفرینی مناطق ناکارآمد و تأمین مسکن را به همراه نداشت.
ایزدی همچنین خاطرنشان کرد: مسئولین به دنبال اجرای این پروژه و ناکارامدی آن به شکل جدی تری به اجرای طرحی دیگر تحت عنوان بافت‌های مسئله‌دار شهری در سال ۱۳۷۳ پرداخته و تلاش کردند تا به نحوی علمی‌تر و قانون‌مدار تر آغاز به کار کنند.
ایزدی در ادامه سخنان خود با تأکید براینکه از این زمان به بعد توجه به حضور بخش خصوصی و مردم در تأمین مسکن و بازآفرینی مناطق ناکارآمد در کشور افزایش پیدا کرد، گفت: اعطای تسهیلات به مردم در قالب طرح‌های خودمالکی در این زمان مورد توجه قرار گرفت اما به دلیل اخذ تراکم‌های وحشتناک، کیفیت نازل و مشاهده آسیب‌های فراوان ناشی از اجرای اینگونه طرح‌های بدون مدیریت صحیح باعث شد تا این طرح نیز متوقف شود.
این مقام مسئول خاطرنشان کرد: ما امروز از بررسی این پروژه‌ها متوجه شدیم که ویژگی‌هایی اعم از دولت محور بودن، توجه به ابعاد کالبدی، بی‌توجهی به ابعاد اقتصادی و اجتماعی، عدم توجه به زمینه، پروژه محوری، تمرکزگرایی، بزرگ مقیاس بودن پروژه و طولانی مدت بودن دوره اجرا باعث عدم موفقیت طرح‌های اجرایی در این حوزه نشده و نتیجه مطلوب را ایجاد نمی کند.
به گفته وی آنچه تلاش شد در این دوره از آن درس گرفته و سیاست‌های خود را بر مبنای آن اجرا کنیم این است که به هیچ عنوان دولت را به سمت مداخله مستقیم در اجرای طرح‌ها نبرده و این بخش را درگیر پروژه‌های مستقیم اجرای مسکن نکنیم.
ایزدی با بیان اینکه دولت باید همواره نقش حمایت‌گر در اینگونه طرح‌ها داشته باشد گفت: ما همچنین باید در عملیاتی کردن پروژه‌های مسکنی مخاطب اصلی را مورد توجه قرار داده و فرصت‌های شهری را در این مسیر تبدیل به تهدید نکنیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی در ادامه تأکید کرد: قطعا در این مسیر نهادهای توسعه‌گر و تسهیل‌گر می توانند نقش بسیار مهمی را ایفا کنند که ما نیز در این دوره با اعطای تسهیلات و بسته‌های تشویقی به تقویت آن‌ها پرداخته‌ایم.
