در مراسم بهره برداری از یک مجتمع تخصصی مطرح شد
گروه تولید-رئیس مرکز پژوهش‌های اتاق اصناف تهران می‌گوید تخصصی‌سازی مجتمع‌های خرید و عرضه کالا با هدف کاهش بار ترافیکی شهرها و دسترسی آسان‌تر مشتریان به خرید در دستور کار قرار گرفته است و سرمایه‌گذاران خوش‌ذوق در این هدفگذاری پیشقدم شده‌اند.
به گزارش خبرنگار جهان اقتصاد، محمدباقر معتمد، رئیس مرکز پژوهش‌های اتاق اصناف تهران در مراسم بهره‌برداری از فازاول مجتمع آواجنرال گفت: مناسبات کسب و کار در حال تغییر است و این تغییر در این جهت است که مردم با آسایش و رفاه بیشتری به کالای مورد نیاز خود دسترسی داشته باشند. در شهری مانند تهران، جمعیت و تعداد خودروها در حال افزایش است درحالی که خیابان‌ها تغییری نکرده است به همین دلیل تمایل به خرید از مجتمع‌ها و مال‌های تخصصی افزایش یافته است.
وی ادامه داد: در این میان افراد خوش‌فکر و باتجربه‌ای هم وجود دارند که از این نیاز به نحو احسن استفاده می‌کنند. ساخت مجتمع تخصصی آواجنرال از این نمونه‌ها است که انتخاب مناسب موقعیت مکانی آن باعث شده سازندگانی که به بازار آهن شادآباد برای خرید آهن مراجعه می‌کنند، پکیج و تاسیسات خود را هم از این منطقه تهیه کنند و این شرایط موجب می‌شود تا مجموعه‌ای از خدمات و کالاهایی که مرتبط با هم هستند در مناطق غیرمرکزی شهرها متمرکز شوند.
۹۵** درصد تاسیسات گرمایشی ساختمان، داخلی است
معتمد با بیان اینکه بخش عمده‌‌ای از تجهیزات و تاسیسات فنی ساختمان در داخل تولید می‌شود، گفت: دربخش گرمایش ۹۵ درصد کالاهایی که در بازار عرضه می‌شود از محل تولیدات داخلی است و در بخش تاسیسات سرمایش حدود ۷۰ درصد تاسیسات مرکزی تولید داخلی است و با وجود آنکه اسپیلت‌ها و کولرهای گازی پیشرفته اکنون وارد می شود اما در برنامه تولیدکنندگان داخلی است تا این تجهیزات نیز با فرآیند مونتاژ در داخل تولید شود.
وی با بیان اینکه مشکل عمومی تولید درحال حاضر تهیه مواد اولیه است گفت: گاهی هم تولیدکنندگان با مشکل قیمت‌گذاری اجباری از سوی سازمان حمایت مواجه هستند و متاسفانه قیمت‌گذاری به گونه‌ای است که تولیدکننده با حاشیه سود کم مواجه می‌شود و مجبور است ظرفیت تولید را کاهش دهد.
رئیس مرکز پژوهش‌های اتاق اصناف تهران گفت: به طور متوسط تاسیسات فنی ساختمان از سال گذشته و پس از نوسان‌های قیمت ارز با افزایش قیمت ۲۰ درصدی مواجه شد اما به دلیل عدم رونق بخش مسکن و رکود تولید در این بخش تولیدکنندگان بخش تاسیسات نیز مجبور شده‌اند تا قیمت خود را کاهش دهند و حاشیه سود خود را کمتر کنند.
حسین مهری، رئیس اتحادیه پیچ و مهره و عضو اتاق اصناف ایران نیز در این مراسم با بیان اینکه تعدادی از واحدهای فروش پیچ و مهره در مجتمع آواجنرال مستقر شده‌اند، گفت: براساس تبصره ۲۰ماده ۵۵ قانون شهرداری‌ها، باید هر گونه مشاغل مزاحم به خارج از شهرها منتقل شود. در کمیسیون پژوهش اتاق اصناف، تحقیقات و بررسی‌های مناسبی در این زمینه صورت گرفته است و مشاغل آلاینده و مزاحم باید به تدریج از مرکز شهرها منتقل شوند و در مجتمع‌های تخصصی مستقر شوند.
مهری با بیان اینکه متاسفانه شهرداری‌ها همدلی چندانی با اصناف ندارند، گفت: ایجاد زیرساخت‌های رفاهی از جمله ایجاد پارکینگ برای واحدهای تجاری است و در مرکز تجاری آواجنرال پیش‌بینی مناسبی برای پارکینگ صورت گرفته است.
**دسترسی به شریان‌های اصلی، خرید مردم را آسان تر می‌کند
همچنین امیر محمدی مدیراجرایی مجتمع آواجنرال در این مراسم، با بیان اینکه در مراکز شهرها تمرکز اصناف وجود ندارد، گفت: به دلیل پراکندگی استقرار اعضای مختلف صنف تاسیسات، ابزارآلات و صنوف مکمل ساختمان در نقاط مختلف شهر و مشکلاتی که در رابطه با دسترسی مشتریان به این نقاط به دلیل پراکندگی صنوف و وجود طرح زوج و فرد وجود داشت، ایده ایجاد یک مجتمع تخصصی در منطقه‌ای در دسترس و خارج از محدوده طرح ترافیک که بخشی از فعالان این صنوف را دور هم جمع کند منجربه احداث مجتمع آواجنرال شد.
وی افزود: این مجموعه به متراژ ۵۲ هزار متر مربع فضایی را ایجاد کرده تا برندهای مطرح صنف تاسیسات و ابزار و صنوف مرتبط با آن در مرکزی دور هم جمع شوند و به دلیل دسترسی به شریان‌های عبور و مرور، نزدیکی به فرودگاه و ترمینال این امکان را برای مشتریان فراهم کنند که خرید راحت تری داشته باشند.از طرفی تجمع این صنوف کنار یکدیگر شرایط ارائه کالا با قیمت رقابتی تر و اطمینان خرید کالای اصل را برای مصرف کننده به همراه دارد.
محمدی با اشاره به اینکه این مجتمع در سه فاز طراحی شده ، گفت: فاز یک این طرح ۱۰۷ واحد دارد که به بهره برداری رسیده و دو فاز دیگر طرح تا پایان سال ۹۸ به بهره‌برداری خواهد رسید.
وی تاکید کرد: یکی از اهداف شهرداری در ساماندهی صنوف، انتقال به حاشیه شهر است و البته با توجه به بازدید شهردار و اتاق‌های اصناف از این منطقه، توسعه این واحدها در این منطقه در دستور کار است و حمایت مناسبی نیز از سوی نهادها و ارگان‌های دولتی صورت گرفته است.
