قائم مقام معاونت شهرسازی و معماری شهرداری وعده داد:
مهناز اسماعیلی-یکی از معضلات شهرهای جدید در ایران نبود هویت شهری است، یعنی این که ساکنان شهرهای جدید، احساس وابستگی نسبت به محل زندگی خود ندارند. در حقیقت سرمایههای اجتماعی در این شهرهای جدید وجود ندارد حتی این شهرها سرمایههای اجتماعی نمادین هم ندارند.
به عبارتی میتوان گفت ما در سطح ملی با فاجعه بزرگ در شهرسازی و معماری روبهرو هستیم. ما در دوران غیبت معماری و شهرسازی به سر میبریم.
ما در برخی از امور مختار هستیم میتوانیم کتاب و موسیقی که به آن علاقه نداریم را نخوانیم و گوش ندهیم؛ اما نمیتوانیم ساختمانی را که دوست نداریم و انرژی خوبی به ما نمیدهد را نبینیم.
یکی از معضلات امروزی شهرها این است که درآمد پایدار ندارند و برای تامین هزینههای نگهداشت شهرها اقدام به شهرفروشی میکنند؛ در حالی که در سالهای گذشته عوارض و مالیات شهروندان درآمدهای شهرداری را تامین میکرد و امروز همین درآمد از طریق تراکمفروشی شهرداری تامین میشود که این خود یک جرم و بزه اجتماعی است.
در دیگر کشورها مردم در ساخت و ایجاد پروژههای شهری مشارکت دارند در حالی که در ایران اصلاً شهرها برای شهروندان ساخته نمیشود. شهرهای امروزی ما براساس طراحی هندسی شکل گرفتهاند نه براساس هویت اجتماعی و فرهنگی اهالی آن شهر.
باید بگویم نقض قانون بسیار بیشتر از نقص قانون است. چون همان قانون ناقص هم اجرا نمیشود.
در همین زمینه خبرنگار جهان اقتصاد با تورج فرهادی، قائم مقام معاونت شهرسازی و معماری شهرداری به گفتگو پرداخت تا چاره کار را از این مقام مسئول جویا شود.
قائم مقام معاونت شهرسازی و معماری شهرداری نیز با اشاره به چالش ها و مسائل پیش روی این بخش گفت: نظارت بر اجرای طرح تفصیلی و جامع شهر تهران، نظارت و کنترل ساخت و سازها و عدم موفقیت در این موضوع علی رغم واگذاری به بخش خصوصی، سیما و منظر شهری، وجود ناهنجاری های عمده در منظر و نماهای شهری و عدم استفاده از مصالح و تکنولوژی های روز و عدم توجه به معماری اقلیمی و بومی، بافت های تاریخی و پهنه های طبیعی واجد ارزش، ساخت و سازها در حریم و ارتفاعات شهر تهران، کمبود پارکینگ و خدمات شهری در سطوح مختلف شهری، از بین رفتن باغات و فضای قدیمی، زیرساخت های قانونی ضعیف، عدم وجود سازوکار انتقال حق توسعه، اولویت کسب درآمد ناشی از ساخت و ساز، تطویل زمان صدور پروانه های ساخت و ساز، دیوان سالاری ناقص و عدم تدوین ضوابط بلندمرتبه سازی و تبعات آن بخشی از مسائل پیش روی بخش شهرسازی است.
تورج فرهادی ادامه داد: عدم توجه به رابطه میان فرم کالبدی فضاهای شهری، بافت های فرسوده شهری، بحران های زیست محیطی، عدم توجه به ایجاد زیرساخت های لازم برای مشارکت اجتماعی و گروه های مردم نهاد، اخذ یکجای عوارض تجاری در هنگام صدور پروانه و فروش تراکم مازاد، استقرار عملکردهای نامتجانس شهری، بحران پس از زلزله شهر تهران، نبود مدیریت یکپارچه شهری، خدمات تهران به مجموعه شهری تهران و عدم پاسخگویی متقابل، نبود مدیریت واحد در حریم، پروژههای بزرگ مقیاس و عدم توجه کافی و بهره برداری از فضاهای زیرسطحی در شهر از دیگر مسائل پیش روی این بخش است.
وی در ادامه با ارائه هدفی راهبردی، به دیگر راهبردهای حل این معضلات اشاره کرد و تصریح کرد: ارتقای کیفیت زندگی انسانی، ایرانی، اسلامی در چارچوب بهبود منظر و انسجام فضایی و کالبدی شهر تهران در سایه بازنگری فوری طرح جامع و تفصیلی، تغییر رویکردهای موجود از سوداگری شهری به شهرگرایی انسانی، تدوین معیارهای کاربردی شهرسازی و معماری هویت مدار و بازنگری در نحوه نوسازی بافت های فرسوده محقق می شود.
قائم مقام معاونت شهرسازی و معماری شهرداری با توجه خاص بر شهر انسان محور افزود: برآورد سرانه های خدماتی موردنیاز شهری، شناسایی عرصه های بزرگ که دارای قابلیت اجرایی خدمات و کاربری های انتفاعی در شهرداری با مشارکت بخش خصوصی هستند، تکمیل طرح ساختاری حریم شهر تهران، ارتقای لایه های طرح تفصیلی با همکاری کلیه نهادهای خدمات رسان، شناسایی فضاهای بی دفاع شهری و کاربری های ناسازگار، تهیه طرح های مولد در بازسازی بافت های فرسوده، ارتقای هوشمندی سامانه شهرسازی، بازنگری مستمر فرایندهای صدور پروانه، ترویج صنعتی سازی ساختمان و طراحی بدنه های شهری از جمله سیاست های بهبود وضعیت شهری است.
فرهادی در ادامه اظهار کرد: ایجاد تسهیلات لازم جهت به کارگیری انرژیهای نو در ساخت و سازهای شهری، همکاری در ایجاد بیمه تضمین کیفیت ساختمان، پیگیری جدی ایجاد نهاد دائمی مطالعات طرح جامع، یگپارچگی سرمایه هایی که موجب توسعه و خوشبختی مردم است، حفظ محیط زیست، نظارت دقیق بر اجرای طرح تفصیلی در مناطق شهر، پیگیری جدی رسالت های ستاد بازآفرینی شهری، قوانین انقباضی و مدیریت ساخت و سازها و ساختمان های بادوام، آسیب شناسی آرای با کمیسیون های ماده صد و ماده پنج، هماهنگی جهت پرهیز از موازی کاری و تدوین سیاست ها و پذیرش راه حل های متنوع و رویکردد فرصت طلبانه به تنوع به جای تلقی تهدید بودن آن از دیگر راهکارهای حل مشکلات شهرسازی است.