گروه امورزیربنایی-عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با تشرح جزئیات ساخت ۱۳۰ هزار واحد در طرح ملی مسکن، گفت: منابع مالی ساخت با سه روش تامین می‌شود.
به گزارش جهان اقتصادی، محمد آیینی با یادآوری اینکه حدود ۱۳۰ هزار واحد در قالب طرح ملی مسکن برای ساخت و ساز در بافت های فرسوده تعریف، برنامه ریزی و عملیاتی شده است، اظهار کرد: برای سال ۹۸ ساخت ۵۳ هزار واحد مسکونی در دستور کار قرار گرفته و قرار است مطابق برنامه ریزی های انجام شده در سال ۹۹ نیز ۷۷ هزار واحد دیگر در قالب طرح ملی اقدام مسکن در این محدوده ها احداث شود.
وی با اشاره به آغاز ساخت ۲۸هزار و ۵۰۰ واحد از مجموع ۵۳ هزار واحد، ادامه داد: برای اجرای این طرح و به منظور تامین مالی ساخت ۱۳۰ هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده در قالب طرح اقدام ملی عمدتا از سه منبع تامین مالی استفاده خواهد شد. یکی از این منابع استفاده از ظرفیت های صندوق پس انداز مسکن یکم به منظور اتصال متقاضیان خانه اولی سپرده گذار در بانک مسکن به پروژه های تامین مسکن در بافت های فرسوده است.
وی گفت: استفاده از منابع صندوق توسعه ملی، وجوه اداره شده دولتی و منابع داخلی بانک ها از مهم‌ترین منابع تامین مالی ساخت ۱۳۰ هزار واحد مسکونی در محدوده های هدف نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری است.
آیینی با بیان اینکه هر یک پلاک فرسوده شهری به طور متوسط ظرفیت ساخت ۲٫۲ پلاک مسکونی جدید را دارد تصریح کرد: با این اقدام می توان عرضه مسکن در بافت های میانی شهرها که برخوردار از کلیه امکانات زیربنایی و روبنایی در سطح محلات است را به میزان قابل توجه افزایش داد و از این طریق بخش قابل توجهی از نیاز به ساخت و عرضه واحدهای مسکونی برای متقاضیان به خصوص خانه اولی ها را تامین کرد.
عضو هیئت مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران اتصال صندوق پس انداز مسکن یکم به پروژه های نوسازی به عنوان یکی از اصلی ترین منابع تامین اعتبار نوسازی بافت های فرسوده را یکی از اقدامات موثر در جهت افزایش عرضه مسکن متناسب با تقاضای غالب در جامعه اعلام کرد و افزود: از این طریق بخشی از هدف تعیین شده در راستای اصابت ساخت و سازها به هدف تامین مسکن خانه اولی ها محقق خواهد شد. ضمن آنکه از منابع بانکی در جهت هدف نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده نیز بهره‌برداری می شود.
**اختصاص ۱۰ هزار هکتار زمین به مسکن ملی
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نیز از تخصیص ۱۰ هزار هکتار زمین به طرح اقدام ملی مسکن در مرحله اول ثبت‌نام‌ها خبر داد.
محمود محمودزاده در خصوص طرح اقدام ملی مسکن بیان کرد: با توجه به اینکه ثبت‌نام‌های مرحله اول تا ۳۰ آذر و اول دی‌ماه ادامه یافت، در فرصت ۴۵ روزه تلاش خواهیم کرد تا پالایش‌ها انجام و مرحله دوم ثبت‌نام‌های طرح اقدام ملی مسکن آغاز شود.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اعلام اینکه در هنگام پالایش، واجدان شرایط شناسایی، ظرفیت‌های خالی مشخص و میزان حذف‌شدگان از طرح به دلیل نداشتن شروط اعلامی، تعیین و معرفی خواهند شد، گفت: نیمه بهمن ثبت‌نام شدگان نهایی مرحله اول شناسایی و معرفی می‌شوند. در عین‌حال با تأکیدی که وزیر راه و شهرسازی بر آغاز ثبت‌نام مرحله دوم طرح اقدام ملی مسکن داشته‌اند تلاش می‌شود تا به محض اتمام پالایش مرحله اول و اعلام نتایج به متقاضیان واجد شرایط، به اضافه ظرفیت‌های جدیدی که استان‌ها اعلام می‌کنند، ثبت‌نام مرحله دوم آغاز شود.
محمودزاده یادآور شد: در مرحله اول ثبت‌نام طرح اقدام ملی مسکن ۱۰ هزار هکتار زمین تخصیص یافت که این میزان افزایش می‌یابد.
معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص امضای تفاهم‌نامه با سایر وزارتخانه‌ها برای تولید مسکن، تصریح کرد: تفاهم‌نامه‌ها در شرایطی امضا و عملیاتی می‌شود که درخواست و امکانات سازمان، وزارتخانه و دستگاه درخواست‌کننده نیز ارائه شود.
وی ادامه داد: در امضای تفاهم‌نامه تولید مسکن بین وزارت راه و شهرسازی با سایر وزارتخانه‌ها و سازمان‌ها، امکانات دو وزارتخانه و دو مجموعه در تولید مسکن ملاک‌عمل قرار می‌گیرد. در واقع به این روش، ضمن تسهیل‌گری در روند تولید مسکن، افراد واجد شرایط و نیازمند به مسکن صاحب خانه خواهند شد.
این مقام‌مسئول در وزارت راه و شهرسازی در خصوص تفاهم‌نامه‌های وزارت راه و شهرسازی با وزارت ارشاد اعلام کرد: وزارت ارشاد تاکنون درخواست و تقاضایی را برای تولید مسکن جامع هدف خود (هنرمندان و خبرنگاران) ارائه نکرده است. اما در عین حال، وزیر راه و شهرسازی تاکید کرده که این وزارتخانه آمادگی دارد تا برای هنرمندان و خبرنگاران این کار را با همکاری وزارت ارشاد انجام دهد.
معاون وزیر راه و شهرسازی توضیح داد: با وزارت جهاد کشاورزی تفاهمات اولیه‌ای برای ساخت مسکن داشته‌ایم که کارهای آن در حال انجام است. وزارت جهاد کشاورزی اعلام آمادگی کرده و حاضر است تا امکانات در دسترس را برای اجرای این طرح (تولید مسکن) قرار دهد.
محمودزاده افزود: با وزارت صنعت، معدن و تجارت نیز توافقات اولیه حاصل شده است، اما از آنجایی‌که بخشی از متقاضیان بین دو وزارت صمت و کار در خصوص مسکن کارگری مشترک هستند باید پالایش و ظرفیت‌های جدید از سوی دو وزارتخانه اعلام و نهایی شود تا بتوانیم تفاهم نامه با وزارت صنعت را در خصوص تولید مسکن به امضا برسانیم.
