معاون وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد:
گروه امورزیربنایی-معاون مسکن و امور ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه سیاست‌های سوداگرانه شهرداری در تهران باعث افزایش قیمت ۷۰۰ درصدی زمین شده است، گفت: امروز قیمت زمین در تهران معادل قیمت زمین در سوئیس است.
به گزارش جهان اقتصاد، حامد مظاهریان در نشست خبری با اشاره به تکمیل طرح پروژه مسکن مهر در سال ۹۶ اظهار داشت: در حال حاضر از پروژه مسکن مهر در سراسر کشور کمتر از ۵ درصد باقی مانده است که این واحدهای باقی مانده هم در دست ساخت و تکمیل هستند.
وی با اشاره به طرح‌های دولت یازدهم در بخش مسکن گفت: دولت یازدهم طرح مسکن اجتماعی و حمایتی را در دست داشت اما وقت و هزینه دولت صرف اتمام پروژه کلان مسکن مهر شد و اولویت برای اجرا پروژه مسکن مهر بود.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: اواخر سال گذشته طرح مسکن اجتماعی و حمایتی مورد تصویب هیات وزیران قرار گرفت. طرح مسکن حمایتی شامل حال افرادی می‌شود که با حمایت دولت می‌توانند صاحب خانه شوند.
وی گفت: افتتاح صندوق پس انداز یکم در راستای اجرای طرح مسکن حمایتی بوده و مردم می‌توانند با تسهیلات ارزان قیمت از طریق این طرح صاحبخانه شوند.
مظاهریان تاکید کرد: در حال حاضر در هر روز کاری به طور متوسط ۵۰۰ نفر در این صندوق سپرده‌گذاری می‌کنند.
اجرای قانون مالیات در خانه‌های خالی از خردادماه
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به گزارش مرکز آمار درباره میزان تعداد خانه‌های خالی در کشور اظهار داشت: طبق گزارش رسمی مرکز آمار که اواخر سال گذشته منتشر شد در حال حاضر چیزی حدود ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد خانه خالی در کشورمان وجود دارد و برآوردها حاکی از آن است که ارزش این خانه‌های خالی چیزی حدود ۲۰۰ میلیارد تومان است.
مظاهریان با بیان اینکه یکی از ابزارهای کنترل تعداد خانه‌های خالی اخذ مالیات است، گفت: مجلس در دوره قبل قانون مالیات بر خانه‌های خالی را تصویب کرد که این قانون از خردادماه سال جاری به اجرا می‌رسد.
تحویل سامانه شناسایی خانه‌های خالی در خردادماه
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه یکی از بسترهای لازم برای اجرای اخذ مالیات از مالکان خانه‌های خالی وجود سامانه‌ای برای شناسایی و اخذ مالیات است گفت: طراحی و راه‌اندازی این سامانه بر عهده وزارت راه و شهرسازی بوده که در خردادماه این سامانه به وزارت اقتصاد و دارایی تحویل داده می‌شود.مظاهریان ادامه داد: تا یکی دو سال آینده می‌توان دریابیم که اجرای این قانون موثر بوده است یا نه.
شهرداری تهران مرجع صدور ساخت و ساز است
مظاهریان با اشاره به ادعای یکی از نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری مبنی بر اینکه وزارت راه و شهرسازی مجوز بلندمرتبه‌سازی در تهران را داده است گفت: اخیراً شورای عالی شهرسازی و معماری بیانیه‌ای را در این خصوص صادر کرده و این ادعا را تکذیب کرده است. شورای عالی شهرسازی متکی به یک وزارتخانه نیست و با مجموعه‌ای از همکاران دستگاه‌ها و وزارتخانه‌های مختلف فعال است و اگر این شورا بیانیه‌ای را می‌دهد باید آن را بپذیریم.
وی با تاکید بر اینکه مجوز ساخت و ساز با تصمیم نهادهای محلی و شهرداری صادر می‌شود، گفت: شورای عالی شهرسازی و معماری از یک سال گذشته از شهرداری تهران خواسته است که آیین‌نامه مربوط به بلندمرتبه‌سازی را تعیین کند اما شهرداری تاکنون پیش‌نویس آن را هم تصویب نکرده است و در طول سال‌های گذشته هم این چنین بوده که مجوزها را شهرداری صادرمی‌کرده است.
رونمایی از مبحث قانون جدید ۲۲
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در چند دهه گذشته بیشترین دغدغه ما در حوزه ساخت مسکن بوده است، گفت: قوانین ما در راستای افزایش ایمنی در ساخت و ساز و ایمن‌تر ساختن است، گفت: در حال حاضر ۲۵ میلیون خانه در سطح کشور وجود دارد که باید امروز قوانین ما معطوف نگهداری از این خانه‌ها شود.
وی ادامه داد: خطرات عمده‌ای در کلان‌شهرها در این حوزه وجود دارد. باید محدوده گسل‌ها مشخص شود و بلندمرتبه‌سازی در محدوده گسل‌ها ممنوع شود.
وی از رونمایی قانون مبحث جدید ۲۲ خبر داد و گفت: در نیمه امسال قانون جدید رونمایی می‌شود که درآن پیش‌بینی‌های روشنی درباره نگهداری از ساختمان‌ها شده است.
شهرداری‌ها عامل افزایش قیمت زمین در کشور
مظاهریان با اشاره به اقدامات سوداگرانه شهرداری‌ها ادامه داد: به دلیل اقدامات سود گرانه شهرداری‌ها انضباط شهری به هم خورد و شهرداری برای تامین منابع خود تراکم‌ها را افزایش داده‌اند و شناسنامه و برنامه‌های شهری را تغییر دادند و امروز به یک بی‌انضباطی شهری رسیده‌ایم.
وی تاکید کرد: با یک نگاه سوداگرانه ۴۹۰ هزار خانه خالی در تهران وجود دارد و امروز شاهد آن هستیم که در منطقه ۲۲ خانه‌های متعددی بدون خریدار در حال ساخت هستند و اساساً مشخص نیست این حجم از ساخت و ساز در منطقه ۲۲ بر مبنای کدام سند مصوب ساخته شده است.
وی افزود: در حال حاضر در منطقه ۲۲ خانه‌هایی ساخته می‌شود که به ازای آن خریدار وجود ندارد و البته این خانه‌ها جزو آمار خانه‌های خالی هم به حساب نیامدند.
معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: یکی از عوامل افزایش قیمت زمین در تهران تراکم‌فروشی‌های شهرداری بوده است و امروز قیمت زمین در تهران معادل قیمت زمین در سوئیس است. این در حالی است که ما در ایران کمبود زمین نداریم.
