رشد ۲۸ درصدی ارزش معاملات مسکن

بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، حجم ریالی معاملات مسکن شهر تهران در سال ۱۳۹۶ نسبت به سال قبل از آن ۲۷.۸ درصد رشد داشته است.به گزارش ایسنا، دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن با ارایه آمار بازار مسکن شهر تهران در سال ۱۳۹۶ اعلام کرد ارزش کل معاملات واحدهای مسکونی آپارتمانی شهر تهران در سال ۱۳۹۶ بالغ بر ۸۱ هزار و ۷۶۰ میلیارد تومان بوده که نسبت به سال قبل از آن ۲۷.۸ درصد افزایش داشته است.هم‌چنین حجم معاملات مسکن تهران در سال ۱۳۹۶ به ۱۸۴ هزار و ۴۴۰ واحد رسیده که در مقایسه با سال قبل از آن ۱۲ درصد افزایش نشان می‌دهد.متوسط قیمت مسکن شهر تهران در سال ۱۳۹۶ متری ۴ میلیون و ۸۳۷ هزار تومان بوده که نسبت به سال قبل از آن ۱۰.۸ درصد افزایش یافته است.در شرایطی که شاخص کلی بازار مسکن شهر تهران در ۱۲ ماهه  رشد مثبت را نشان می‌دهد از سرعت رشد معاملات در سه ماهه پایانی سال ۱۳۹۶ به دلیل جهش یکباره نرخ ارز به شدت کاسته شده است. در اسفندماه تعداد معاملات مسکن تهران ۱۲ هزار و ۵۵۷ مورد بود که نسبت به بهمن ماه ۳۲ درصد کاهش یافت و نسبت به اسفند ۱۳۹۵ افزایش اندک ۱ درصد را تجربه کرد.  

جابه‌جایی نیمی از کانتینرهای تجاری دنیا در اقیانوس هند

مدیرعامل سازمان بنادر و دریانوردی گفت: اقیانوس هند از مناطق راهبردی در قرن ۲۱ محسوب می‌شود و به عنوان مرکز اقتصاد جهانی، نقش حائز اهمیتی در تسهیل تجارت جهانی دارد.به گزارش مهر، محمد راستاد با بیان اینکه این اقیانوس به لحاظ اقتصادی به یک منطقه پویا تبدیل شده است، به نقش گسترده این منطقه در انتقال انژری اشاره کرد و افزود: هم‌اکنون شاهد رقابت جهانی برای حضور کشورها در این منطقه هستیم.وی با اشاره به گزارش آنکتاد مبنی بر افزایش تجارت «دریاپایه» و رشد اقتصادی در آسیا، گفت: نیمی از کانتینرها در این منطقه است. بیشتر کشورهای کرانه اقیانوس هند دارای ظرفیت‌های در حال توسعه هستند که می‌توانند به همکاری‌های منطقه‌ای کمک کنند و این ظرفیت‌ها را به کار گیرند.راستاد درباره چشم انداز تجارت دریایی در اقیانوس هند درخصوص ویژگی‌های این منطقه، اظهار کرد: اقیانوس هند از مناطق راهبردی در قرن ۲۱ محسوب می شود و به عنوان مرکز اقتصاد جهانی، نقش حائز اهمیتی در تسهیل تجارت جهانی دارد.وی با تاکید بر مشارکت جدی و راهبردی ایران در منطقه اقیانوس هند، افزود: در بازه زمانی ۲۰۱۷ تا ۲۰۱۸ بیش از ۱۵۴میلیون تن کالای غیر نفتی از بنادر ایران جابه جا شد که نشان دهنده رشد ۶ درصدی است.  

تراکم فروشی آرامش کلانشهرها را بر هم زده است

استاد دانشگاه شهید بهشتی تهران گفت: تراکم فروشی به عنوان راحت ترین راهکار برای تامین منابع مالی شهرداری ها، آرامش زندگی مردم را در کلان شهرها بر هم زده است.به گزارش مهر، سیدمحمود کاشانی اظهارداشت: در کشورهای پیشرفته شاهد رعایت مقررات و ضوابط شهرسازی هستیم به همین دلیل چالش های شهری کمتری دارند.وی اضافه کرد: در این کشورها پروانه های ساختمانی تضمین کننده مقررات شهرسازی است نه این که به عنوان امتیازی از طرف شهرداری ها مورد بهره برداری قرار گیرد.کاشانی تصریح کرد: اگر قواعد شهرسازی وضعیت حقوقی به خود بگیرد و رعایت نشود پیامدهای زیادی خواهد داشت.این حقوقدان اظهارداشت: قوانین شهرسازی ایران هیچ نقصان و کمبودی در مقایسه با قوانین اروپایی ندارد اما در اجرا مشکلات جدی داریم و به شرایط کنونی رسیده ایم که آرامش مردم بر هم خورده است.وی گفت: در کشور فرانسه در مدت یک قرن اخیر شاهد کاهش جمعیت شهری در پاریس هستیم اما این روند در تهران برعکس بوده و جمعیت چند برابر شده است.کاشانی تصریح کرد: اگر نتوانیم از توسعه شهرها جلوگیری کنیم و هر چقدر شهرها بزرگ شده و جمعیت بالا برود باید شاهد بزهکاری فراوان باشیم و آرامش جامعه را بر هم خورده ببینیم.    

افزایش سقف وام قیمت مسکن را هم افزایش می دهد

عضو کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر اینکه سیاست دولت در مسکن اجتماعی ظاهراً همان برنامه اصلاح بافت فرسوده است، گفت: افزایش سقف وام خرید مسکن تا۲۰۰ میلیون تومان شاید موجب بالا رفتن قدرت خرید شود اما قیمت را هم افزایش می‌دهد.سیدهادی بهادری در گفت‌وگو با فارس با تأکید براینکه سؤال ما این است که چرا جنس مسکن اجتماعی با طرح‌های دیگر متمایز نیست، گفت: به گفته مسئولان وزارت راه و شهرسازی طرح و مسکن اجتماعی با قوت در حال انجام است و شاید چون به صورت پراکنده در حال احداث هستند دیده نمی‌شود.بهادری ادامه داد: به هر حال مسکن اجتماعی باید یک طرح روشن و قابل لمس باشد اما ظاهراً  هدف دولت دولت کشاندن مسکن اجتماعی به بافت فرسوده است و براساس همان سیاست‌های اصلاح و بازسازی بافت فرسوده است.عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در پاسخ به این سؤال که آیا مجلس طرحی برای خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد در دست بررسی و ارائه دارد، گفت: نماینده‌های مجلس طرحی در خصوص تأمین مسکن اقشار کم‌درآمد تدوین کرده‌اند و اگر طرح خوبی باشد از آن حمایت می‌کنیم.وی ادامه داد: به هر حال در ماه‌های گذشته قیمت مسکن ۲۰ تا ۳۰ درصد رشد کرد و رشد نرخ ارز نیز باعث افزایش قیمت مصالح ساختمانی شده است بنابراین رشد قیمت مسکن می‌تواند از افزایش نرخ ارز تأثیر بپذیرد.    

همه شرکت‌های‌ آب و فاضلاب شهری و روستایی زیانده‌اند

معاون برنامه ریزی و توسعه شرکت مهندسی آب و فاضلاب کشور گفت: ۳۵ شرکت آب و فاضلاب شهری و ٣١ شرکت آب و فاضلاب روستایی در کشور فعالند که به دلیل فاصله زیاد قیمت تمام شده و تکلیفی، همه آنها زیانده اند.به گزارش ایرنا، «علی اصغر قانع» افزود: سالانه ۴٫۵ میلیون مترمکعب آب در بخش شهری و ۱٫۲ میلیون متر مکعب آب در بخش روستایی توزیع می شود.وی افزود: قیمت تمام شده هر مترمکعب آب شهری یک هزار تومان است که به قیمت ۴۰۰ تومان عرضه می شود و قیمت تمام شده هر مترمکعب آب روستایی یک هزار و ٢٠٠ تومان است اما به ازای هر مترمکعب، ١٠٠ تا ١٢٠ تومان از مشترکان دریافت می شود.معاون شرکت آبفای کشور با بیان اینکه سالانه ٢ هزار میلیارد تومان از محل فروش آب دریافت می شود، افزود: هزینه انتقال آب به دلیل خشکسالی ها سال به سال افزایش می یابد چون مجبوریم منابع آب را از فاصله های دورتر انتقال دهیم.معاون شرکت آبفای کشور در بخش دیگری از سخنان خود، گفت: امسال ۴٠ طرح تصفیه خانه آب و فاضلاب امسال به بهره برداری می رسد.قانع افزود: این طرح ها شامل ١٢ تصفیه خانه آب، ٢ واحد آب شیرین کن و ٢۶ تصفیه خانه فاضلاب است.