پنج شنبه 09 فروردین، 1403

کدخبر: 35549 15:40 1395/04/12
پایان تاریخ مصرف فلسفه تولید درصنعت ساختمان

پایان تاریخ مصرف فلسفه تولید درصنعت ساختمان

دسته‌بندی: بدون دسته‌بندی
پایان تاریخ مصرف فلسفه تولید درصنعت ساختمان

پایان تاریخ مصرف فلسفه تولید درصنعت ساختمان

دسته‌بندی: بدون دسته‌بندی

بررسی چگونگی بهره گیری اهمیت دانش و سرمایه خارجی در دوران پسابرجام

گروه تولید-پس از برجام شاهد ورود نمایندگان شرکت های خارجی به کشور جهت بررسی بازار و انجام مذاکرات با طرف های ایرانی هستیم. غالباً محوریت این مذاکرات، میزان و نحوه سرمایه گذاری شرکت های خارجی در ایران است و این سئوال از ذهن می گذرد که ایران تا چه حد نیازمند سرمایه گذاری خارجی است؟ بشیر انیسی مدیرعامل شرکت دوان ایرانیان به عنوان اولین شرکت مهندسی بازاریابی و فروش درصنعت ساختمان درتحلیلی با طرح این سوالات که آیا درتمام بخش ها و حوزه ها نیازمند سرمایه گذاری خارجی هستیم؟ ورود و سرمایه گذاری شرکت های خارجی چقدر زمان می برد و چه چالش هایی دارد؟ گفت: باید تصدیق کرد که برای کشوری چون ایران با بازارمصرفی بزرگ و شرایط جغرافیایی منحصربه فرد و اقتصاد درحال توسعه، سقفی برای سرمایه گذاری نمی توان تعریف کرد. این امر به خصوص در پروژه های زیربنایی ساخت و توسعه راه ها، راه سازی، شبکه ریلی، تجهیزخطوط هوایی، معادن، حمل و نقل، نفت و گاز و ... که بیشـترین حجم سرمایه را از دولـت و بنـگاه های بزرگ اقتصادی نیمه خصوصی و خصوصی جذب می کند، بیشتر مشهود است. به گفته این کارآفرین برتر، طبیعی است که بنگاه های کوچک اقتصادی نیز در این مذاکرات جهت ارتقای سهم بازار، ایجاد بازارهای جدید یا کار آفرینی تمایل به جذب سرمایه های خارجی درخواست سرمایه گذاری از طرفهای خارجی داشته باشند، حال این سوال مطرح می شود که آیا درایران چالش جذب سرمایه در پروژه های متوسط و کوچک به نبود سرمایه برمی گردد یا دانش کافی؟ آیا باید به دنبال ثروت شرکت های خارجی بود یا از علم آنها درمدیریت و ارائه خدمات لازم بهره برد؟ کارآفرین برگزیده جشنواره جوان ایرانی دربخش خدمات درصنعت ساختمان افزود: به عنوان مثال درتوسعه صنعت ساختمان و شرکتهای توسعه دهنده امـلاک و مستغـلات شاهـد تورم بیش از حد سرمایه (زمین، پروژه نیمه کاره) درشرکتها هستیم و تفکر مدیریت سرمایه دراین شرکتها هنوز درفلسفه تولید غوطه ور است، فلسفه ای که تاریخ مصرف آن فقط در زمان هایی کارکرد داشته که تقاضا دربازار بیشتر از عرضه بوده و متقاضیان درصف خرید هرآنچه تولید می شد می ماندند و تورم ها مشکلات وعیوب یک تولید ناکارآمد را می پوشاند. درحال حاضر با تغییر رفتار خریداران و مصرف کنندگان و با تاسیس و روی کارآمدن شرکت های تخصصی دراین حوزه چندین شرکت درحوزه تخصصی این صنعت، خلاء جدی کمبود شرکتهای خدماتی، نبود دانش کافی، عدم وجود تجربه مدیریتی وعدم آشنایی مدیران و کارشناسان با شرکت های سرمایه گذاری در حوزه املاک و مستغلات بیش از پیش احساس می شود. مدیرعامل شرکت دوان ایرانیان اولین شرکت مهندسی بازاریابی و فروش درصنعت ساختمان و کارآفرین برگزیده وزارت کار در سال ۸۷ معتقد است: "علم بهتر است تا ثروت"بدین معنی که شرکت های ساختمانی می توانند از فرصت پیش رو در مذاکرات با شرکت های خارجی درحوزه های دانــش محور مانند project management development ،property management ،management  mall ، تکنیک های برند سازی وغیره استفاده کنند و به جای انتظار تا رسیدن تورم مجدد و پافشاری برفلسفه  تولید، فلسفه محصول و فلسفه فروش به کمک علم حاصل از تجربه شرکت های خارجی به برند سازی و ایجاد ارزش افزوده پرداخته و مطمئن باشند مخاطب هوشمند امروز صنعت ساختمان  تفاوت ها را در ارائه خدمات، نوع کانسپت ها و طراحی ها، متدهای بازاریابی و فروش، خدمات پس از فروش و... تشخیص خواهد داد. به اعتقاد وی امروز دانش مدیریت سرمایه و مدیریت تولید درصنعت ساختمان در بزرگترین دانشگاه های دنیا تدریس می شود و به راحتی می توان با سرمایه های موجود کشور و با توجه به دانش روز ، صنعت ساختمان را در کشور متحول کرد. در دنیای امروز شعارlocation، location، location، درصنعت املاک و مستغلات جای خود را به location ،service ،performance ، image داده است که رسیدن به آن تنها با داشتن دانش مرتبط و تجربه کافی امکان پذیر است.  


  • دیدگاهی برای این نوشته ثبت نشده است.
  • افزودن دیدگاه


JahanEghtesadNewsPaper

جستجو


  |